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寧波
征地需要四證一冊
我國的土地征收與四證一冊無關。
我國土地征收時，需要相關材料，但與被征收人擁有的四證一冊無關。
四證是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建設工程建設許可證。
指建設項目選址意見。二是征地所需的書面材料；二是縣政府建設用地申請文件；二是建設項目審查意向；三是建設用地申請表和建設單位相關資質證明；四是，建設用地項目“一書四圖”。請說明補償費的合法性、安置方式的可行性以及妥善安置被征地農牧民的生產生活保障措施；
<6。建設項目用地預審意見；
7。建設項目的批準、備案或者批準文件；
8。初步設計批準文件或其他設計文件；
9。重要礦產資源鑒定是否覆蓋的文件或意見；
10。地質災害評價評審意見及記錄表；
11。擬定地塊的書面通知文件和聽證材料；
12。土地現狀調查結果證明、土地權屬證明材料；
13。補充耕地協議或驗收文件；
14。檢查建設項目用地記錄表；
15。公路建設項目用地或鐵路建設項目用地評審表；
16。林地審批表；
17。土地估價報告及草簽的土地使用權出讓合同（估價機構）。土地征收是2004年憲法修改后的一個新名詞。一些文件和報告往往混淆了“土地征用”和“土地征用”兩個概念。究其原因，主要是人們在實踐中認識模糊。他們認為兩者沒有實質性的區別，只是表達方式不同而已。事實上，它們既有相似之處，也有不同之處。他們的共同點是，都是為了公共利益，都要經過法律程序，都要依法得到補償。不同的是，征收的法律后果是土地所有權的變更，由農民集體所有制變更為國家所有制；征收的法律后果只是使用權的變更，土地所有權仍然屬于農民集體所有，而征地條件結束后，應將土地返還給農民集體。簡言之，涉及土地所有權變動的是征收；不涉及土地所有權變動的是征收。
至于“是否需要征地四證一冊”的問題，征地與四證一冊無關，沒有必要。土地征收的有關程序已在上文中作了說明。土地征收補償不僅是土地的價值，而且是土地上的附著物。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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