我國的土地征收與四證一冊無關(guān)。
我國土地征收時,需要相關(guān)材料,但與被征收人擁有的四證一冊無關(guān)。
四證是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程建設(shè)許可證。
指建設(shè)項目選址意見。二是征地所需的書面材料;二是縣政府建設(shè)用地申請文件;二是建設(shè)項目審查意向;三是建設(shè)用地申請表和建設(shè)單位相關(guān)資質(zhì)證明;四是,建設(shè)用地項目“一書四圖”。請說明補償費的合法性、安置方式的可行性以及妥善安置被征地農(nóng)牧民的生產(chǎn)生活保障措施;
<6。建設(shè)項目用地預(yù)審意見;
7。建設(shè)項目的批準(zhǔn)、備案或者批準(zhǔn)文件;
8。初步設(shè)計批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計文件;
9。重要礦產(chǎn)資源鑒定是否覆蓋的文件或意見;
10。地質(zhì)災(zāi)害評價評審意見及記錄表;
11。擬定地塊的書面通知文件和聽證材料;
12。土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果證明、土地權(quán)屬證明材料;
13。補充耕地協(xié)議或驗收文件;
14。檢查建設(shè)項目用地記錄表;
15。公路建設(shè)項目用地或鐵路建設(shè)項目用地評審表;
16。林地審批表;
17。土地估價報告及草簽的土地使用權(quán)出讓合同(估價機構(gòu))。土地征收是2004年憲法修改后的一個新名詞。一些文件和報告往往混淆了“土地征用”和“土地征用”兩個概念。究其原因,主要是人們在實踐中認(rèn)識模糊。他們認(rèn)為兩者沒有實質(zhì)性的區(qū)別,只是表達(dá)方式不同而已。事實上,它們既有相似之處,也有不同之處。他們的共同點是,都是為了公共利益,都要經(jīng)過法律程序,都要依法得到補償。不同的是,征收的法律后果是土地所有權(quán)的變更,由農(nóng)民集體所有制變更為國家所有制;征收的法律后果只是使用權(quán)的變更,土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體所有,而征地條件結(jié)束后,應(yīng)將土地返還給農(nóng)民集體。簡言之,涉及土地所有權(quán)變動的是征收;不涉及土地所有權(quán)變動的是征收。
至于“是否需要征地四證一冊”的問題,征地與四證一冊無關(guān),沒有必要。土地征收的有關(guān)程序已在上文中作了說明。土地征收補償不僅是土地的價值,而且是土地上的附著物。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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