《中華人民共和國土地管理法》第四十七條被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。土地征收是國家出于社會公共利益的需要,按照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地變更為國有土地,并依法對被征收土地的單位和個人給予一定補(bǔ)償?shù)男袨椤8鶕?jù)現(xiàn)行規(guī)定,一是土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的城市建設(shè)用地,可以由縣、市人民政府統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)。二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)區(qū)域以外,需要選擇能源、交通、水利、礦業(yè)、軍事設(shè)施等建設(shè)用地的,國家可以另行辦理征地。土地征用具有以下特點(diǎn):
1。土地征收是一種國家行為,是法律賦予政府的專有權(quán)力。除國家依法可以征收農(nóng)民集體所有的土地外,其他任何單位和個人都無權(quán)征收土地。征地必須經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)。征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以上,或者征用其他土地70公頃以上的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。此外,還必須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。三。對依法被征地的單位必須給予補(bǔ)償,對剩余勞動力必須組織安置。被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、移民安置補(bǔ)償、種苗補(bǔ)助和地上附著物補(bǔ)償。勞動力安置形式多種多樣,但主要是組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和創(chuàng)辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。征地補(bǔ)償方案必須由社會公布和監(jiān)督。公告內(nèi)容包括征地計(jì)劃和征地補(bǔ)償安置計(jì)劃。土地征用是強(qiáng)制性的。征用土地不是向農(nóng)民購買土地。被征收的單位和個人必須服從,不得阻撓。
征地應(yīng)該給農(nóng)民多少補(bǔ)償?征地時,應(yīng)及時給予農(nóng)民補(bǔ)償。如果不依法給予農(nóng)民符合條件的補(bǔ)償,農(nóng)民可以通過法律途徑維權(quán)。當(dāng)被征地農(nóng)民得不到應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時,可以到律霸找律師。你知道嗎
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