第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

為什么農(nóng)村土地征收補(bǔ)償會(huì)有這么大的差距

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1010人看過

1、 根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,影響征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的因素包括土地的產(chǎn)值和土地上附著的農(nóng)作物,這是造成征地補(bǔ)償差距較大的原因。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。二是農(nóng)村土地征用過程的第一步是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此,土地使用者在初步選定農(nóng)用地作為建設(shè)用地后,應(yīng)先咨詢國(guó)土資源局、建設(shè)部門和規(guī)劃部門,看是否符合農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。

規(guī)劃必須符合原國(guó)家局《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》(國(guó)土局令第7號(hào))的要求。

建設(shè)項(xiàng)目列入國(guó)家國(guó)土資源局編制的《限制供地項(xiàng)目目錄》的,地方人民政府必須經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn),方可辦理審批手續(xù)。

建設(shè)項(xiàng)目列入國(guó)家國(guó)土資源局編制的《禁止供地項(xiàng)目目錄》的,土地行政主管部門在禁止期內(nèi)不予受理建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)告,各級(jí)人民政府不予批準(zhǔn)提供建設(shè)用地。

第二步是確認(rèn)農(nóng)用地可用于建設(shè),然后根據(jù)建設(shè)部門的要求,進(jìn)行并準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目可行性論證,向建設(shè)部門提交土地申請(qǐng),符合要求的,出具建設(shè)項(xiàng)目選址意見。用地單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納選址費(fèi)。

其中,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和批準(zhǔn)文件有效期為兩年。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或者依法取得征地批準(zhǔn)后,市、縣在兩年內(nèi)未使用土地或者未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。第三步,用地單位持選址意見向同級(jí)國(guó)土資源局申請(qǐng)用地預(yù)審,國(guó)土資源局出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年,自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。對(duì)已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目,需要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地和選址進(jìn)行重大調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)重新提出預(yù)審申請(qǐng)。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,影響征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的因素包括土地產(chǎn)值和土地上附著的農(nóng)作物,這是造成征地補(bǔ)償差距較大的原因。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李卓

李卓

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14301201811045137

湖南芙蓉律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

李卓律師畢業(yè)于湘潭大學(xué),法學(xué)功底深厚,從業(yè)期間不僅辦理了大型的非訴企業(yè)破產(chǎn)業(yè)務(wù),也處理了大量經(jīng)濟(jì)糾紛案件,在勞動(dòng)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、合同糾紛等領(lǐng)域比較擅長(zhǎng)

微信掃一掃

向TA咨詢

李卓

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宁乡县| 乐都县| 昂仁县| 稻城县| 长宁区| 瑞丽市| 海宁市| 盘山县| 醴陵市| 饶阳县| 古田县| 岚皋县| 泰兴市| 石泉县| 营口市| 梅州市| 平阳县| 林周县| 拜泉县| 应用必备| 开江县| 台前县| 光泽县| 麻江县| 聊城市| 永嘉县| 恩平市| 昌吉市| 梧州市| 鄂尔多斯市| 宜兴市| 白朗县| 綦江县| 松桃| 荔浦县| 南平市| 潼关县| 上饶县| 镇坪县| 大安市| 通州区|