農村土地被征收時,應當與誰簽訂安置補償協議?根據《土地管理法》的規定,農村土地被征收時,安置補償協議應當由縣級以上人民政府土地主管部門簽訂。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第八條城市土地屬于國家所有。
農村和郊區的土地屬于農民集體所有,但依法屬于國家所有的除外;宅基地、私有地、私有山屬于農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬于村集體的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理;屬于本村兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的土地,由本村各農村集體經濟組織或者村民小組經營管理;屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由農村集體經營管理鄉(鎮)集體經濟組織。土地征收公告不規范的發布是土地征收的必要程序。征地公告分為兩種,一種是征地公告,另一種是征地補償安置方案公告。國土資源部發布的《土地征收公告辦法》第四條規定,被征收土地的市、縣人民政府應當自收到土地征收計劃批準文件之日起10個工作日內公告土地征收情況具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負責實施。第五條規定,土地征收公告應當包括下列內容:一、征收土地的批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;二、被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;(三)征地補償標準和農業人員安置方式;(四)征地補償登記的期限和地點。根據《征地公告辦法》第七條規定,有關市縣人民政府土地行政主管部門應當自征地公告之日起45日內,會同有關部門制定并公告征地補償安置方案土地征用。第八條規定,征地補償安置方案公告應當包括下列內容:(一)集體經濟組織征用土地的地點、類型、面積、地上附著物和苗木的種類、數量、農業人口數量(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補償標準和支付方式;(五)農業人員安置的具體方式;(六)其他與征地補償安置有關的具體措施。
這兩個規則規定了征地補償安置方案公告的時間和內容。在實際的征地拆遷工作中,完全按照法律法規和規章要求進行公示的很少。有的小項目未公示,有的公示未張貼,有的公示兩次只公示一次,有的內容不全,有的未收到征地方案批準文件就發布征地公告。因此,公告內容缺乏審批權限、審批文號和審批時間。如果征地不依法公告,違反了法定程序,剝奪了農民的知情權,將造成嚴重后果。
根據《征地公告辦法》第十四條規定,未依法公告征地的,農村集體經濟組織,被征地的農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,并有權拒絕辦理征地補償登記手續。未依法公告征地補償安置方案的,被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告,并有權拒絕辦理征地補償安置手續。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《土地管理法》的規定,農村土地被征收的,在簽訂安置補償協議時,應當與農村集體組織即村委會簽訂補償協議。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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