如何警惕征收人的拆遷手段？政策搪塞的拆遷手段在一些地方政府部門口中，政策似乎高于法律，高于一切的存在，一旦工作遇到障礙，就拿政策堵住公眾的嘴。征地拆遷工作也不例外。被征收人未簽訂補償協議。征收人說，這是一項優(yōu)越的政策，任何人都無權改變。如果違反了相關規(guī)定，每個人都應該承擔責任。政府不可能改變一戶的補償標準。否則，簽訂前期協議的被補償人將不滿意，今后的補償工作也將不易開展。有許多這樣的說法?？傊?，補償標準和補償方式是由上級政策決定的，被補償人只能選擇默默接受。一旦你問這些政策是誰制定的，是否符合國家法律程序，征收人就會給你貼上不支持政府工作的標簽，讓被征收人感到無所適從。

鑒于這種情況，被征收人應該記住，有時征收人口中的政策并不存在，真實性取決于征收人的口中。有時所謂的政策，即使存在，也是違法的，不符合國家法律法規(guī)。被征收人有權質疑，而不是像征收人那樣的無奈。冷戰(zhàn)時期的強制拆遷策略在征地拆遷過程中，如果被征收人與被征收人多次未能就補償安置問題達成一致，那么被征收人可以采取另一種冷戰(zhàn)策略。所謂“冷戰(zhàn)戰(zhàn)術”，是指當雙方談判了一段時間，但仍未達成協議時，征收人突然退出談判，連續(xù)幾天不露面，好像消失了一樣，希望給被征收人造成心理壓力，迫使他們合作。冷戰(zhàn)時期，被征收人的心理往往開始發(fā)生變化，他們不禁會想“自己提高的補償標準是不是太高了？”他們應該主動和收藏家談談嗎？”

那么，被征收人是否應該主動與征收人交涉，適當降低其補償標準？答案是：不！征收人之所以采取冷戰(zhàn)戰(zhàn)術，是想讓被征收人產生心理壓力，主動尋找驚慌失措的征收人，使征收人主動出擊。此時，如果被征收人妥協，征收人可能會提前一寸，聲稱他們不會征收土地或你的房子。周邊地區(qū)拆除后，水、電將被阻斷，環(huán)境又臟又差，根本無法居住。類似的詞語用來嚇唬被征收人，迫使其接受征收人提供的補償標準。

小編想提醒大家，在這樣的情況下，一定要保持清醒的頭腦，意識到這是收集者的心理戰(zhàn)術，不要主動尋求和平與妥協。我們應該知道，征收范圍是由有關政府批準確定的，我們自己的房屋和土地是否在征收范圍內也是批準的。不存在征收方說不征收的情況。

連續(xù)強制拆遷

如果被征收人有在政府機關工作的家庭成員、親友，或者屬于編制內人員，一些征收人會以自己的事業(yè)和前途為威脅，不斷尋釁滋事，脫離家庭，強迫被征收人簽字。

在這些情況下，被征收人不應驚慌失措或輕易妥協。如果在政府工作的親友接到“警告”等指令，或被無故辭退，應依法維權，因為征收人的行為是濫用行政權力，是違法的，甚至是犯罪。另一種強制拆遷方式是找到被征收人的處理方式，然后威脅被征收人同意補償并盡快搬遷。這種方法主要針對那些違法的家庭，如污染環(huán)境、非法經營、偷稅漏稅等。

針對這些情況，被征收人首先要清楚自己是否違法。如果他們沒有問題，他們自然不必害怕收藏家的威脅。如果有問題，我們不應該接受低補償的威脅，因為它與征收補償沒有直接關系。即使被征收人確實違法，也不應剝奪其合理補償的權利。而且，對于這些非法積分，征收人無權決定是否查處。即使他們承諾，這也是違法的。如果以后被有關部門發(fā)現了，該調查的還是要調查的。這是一種比較傳統的強制拆遷程序，主要包括中斷供水、供電、供熱、供氣、道路交通等，一些征收者會找一些社會閑散人員鬧事，比如砸門窗，通過各種邪惡手段干擾被征收人的正常生活，而有的甚至直接暴力被征收人強行攻擊、強行搬遷。

這些強制重定位例程顯然是非法的，它們很少被收集器使用，但在實踐中仍然會發(fā)生。出現上述情形的，被征收人應當直接向律師咨詢，通過法律途徑維權。為了加快征收進程，節(jié)省處理被征收人的時間和精力，征收人甚至利用自己的權力將被征收人的合法房屋劃為“違法建筑”，并以違法建筑得不到依法補償為由強制被征收人接受很低的補償，許多被征收人不了解房屋政策和違法建筑的相關規(guī)定。當他們看到這是一份政府文件并在混亂中簽字時，他們很慌張。

針對這種情況，被征收人首先應該明白，“違法拆遷”大多針對“無證房屋”，但“無證房屋”不一定是“違法建設”。對“無證房”性質的認定應結合歷史政策等因素。不能全盤認定為“違法建設”。而且，對“違章建筑”的認定和拆除也要依法進行。即使需要強拆，也不是所有部門都有決定權。同時，即使是對違法建筑的行政拆遷，也要遵循法定的程序要求，一般包括責令限期作出拆遷決定、公告、督促、作出強制執(zhí)行、執(zhí)行的決定等，因此，被征收人不應一看到就驚慌失措“違章建筑”。

以上是幾種常見的強制搬遷方式，在實踐中可能更為多樣。被征收人應該明白的是，無論征收人采取什么手段，目的只有一個，就是通過各種手段迫使被拆遷人妥協。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎