被征收土地上的房地產(chǎn)是否可以抵押;(3)抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房地產(chǎn)部門(mén)和土地管理部門(mén)出具的房產(chǎn)證、土地證;一是抵押房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)。準(zhǔn)備的材料包括借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,公司近1-3年的財(cái)務(wù)報(bào)表,公司的銀行往來(lái)、經(jīng)營(yíng)或融資用途。限額:一般商業(yè)用途,最高可申請(qǐng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值70%的利率:根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì),利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上。個(gè)人消費(fèi)抵押房地產(chǎn)
需準(zhǔn)備的材料:借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行記錄、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)證明。
利率:抵押房地產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí),基準(zhǔn)利率一般上浮10%。期限:一般不超過(guò)十年。三。抵押房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)商品房。準(zhǔn)備材料:借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行賬戶、大額資產(chǎn)證明、商品房購(gòu)房合同。4按揭銀行貸款程序:
1。您需要在銀行的業(yè)務(wù)組織中開(kāi)立一個(gè)活期存款賬戶;
2。請(qǐng)按要求填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,并按照銀行指示提交申請(qǐng)表和所需材料;
3。銀行經(jīng)營(yíng)者或指定律師將對(duì)您進(jìn)行家訪,調(diào)查您所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。
4。審批通過(guò)后,銀行會(huì)將審批結(jié)果告知您,并與您簽訂貸款合同。
5。根據(jù)情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù);
6。中信興業(yè)銀行將貸款直接轉(zhuǎn)入合同約定的賬戶。
7。請(qǐng)按照貸款合同的約定還本付息。5農(nóng)村住房抵押貸款手續(xù):
農(nóng)村住房所有權(quán)借款人向金融機(jī)構(gòu)提交農(nóng)村住房抵押貸款申請(qǐng)書(shū),并提交下列材料:
(1)借款人(抵押人)有效身份證明;(二)抵押房屋的權(quán)屬證明和相應(yīng)的土地使用證(含集體建設(shè)用地使用證,下同),權(quán)利主體一致;(三)抵押人(共有人)對(duì)抵押房屋權(quán)屬和抵押狀況的書(shū)面承諾同意處分抵押物;
(4)抵押人(共有人)對(duì)抵押房屋及其受扶養(yǎng)人處分后有住所的抵押人(共有人)的書(shū)面承諾[該承諾需由抵押人所在村(社區(qū))簽署];(五)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他資料。
不得以第三方的農(nóng)村住房申請(qǐng)抵押貸款。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答,安置房屬于土地出讓性質(zhì)的,可以申請(qǐng)房產(chǎn)證和抵押,符合房產(chǎn)抵押的部分要求。如果是分配,你需要改變土地的性質(zhì)。如果您有任何相關(guān)的法律意見(jiàn),可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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