根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,承包人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,包括土地隨貨補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)龋吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條按被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。集體土地使用權(quán)的形式公民有權(quán)使用農(nóng)村合法擁有的房屋的宅基地。使用權(quán)客體的范圍一般以檐口滴水線為準(zhǔn),房屋所有人僅對(duì)檐口滴水線范圍內(nèi)的土地享有使用權(quán)。
對(duì)于房屋周圍的空地,空地面積與宅基地面積之和不超過業(yè)主依法可以使用的宅基地面積上限的,可以登記為宅基地,但必須在一定期限內(nèi)(一般為兩年)作為宅基地使用。如果占用面積超過該面積,則應(yīng)歸還集體耕種。
新建房屋,應(yīng)當(dāng)利用原宅基地、空地和荒地,盡量不占用良田。申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán),除需征得土地所有人同意外,還需經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn),房屋按批準(zhǔn)的面積和地理位置建設(shè),不得少批多占,由東向西不得批。異地建房的,由集體收回原宅基地的土地使用權(quán)。
②自留地、自留山
自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化后集體劃撥給成員長(zhǎng)期使用的土地。私家地塊主要是菜地,私家山丘則主要用于社員的生活必需品。這種使用權(quán)形式自成立以來一直保持著。1982年憲法還明確確認(rèn)了農(nóng)民對(duì)私有土地和山體的使用權(quán)。私地只能用來種莊稼,私山只能用來種樹。未經(jīng)批準(zhǔn),不得挪作他用。土地使用者取得土地使用權(quán),除需集體土地所有人同意或者決定外,還需經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)。以集體所有的土地興辦農(nóng)村企業(yè),必須將土地使用權(quán)折價(jià)作為企業(yè)的出資,土地所有人依法享有出資收益。農(nóng)村企業(yè)終止時(shí),土地使用權(quán)由集體收回。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,承包人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括地上物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償和安置費(fèi)用補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
楊勇軍律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任,原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任,空軍優(yōu)秀律師,中共黨員,曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任,擔(dān)任多個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問,多次參與重大建設(shè)項(xiàng)目合同審查,在軍隊(duì)期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊(duì)開展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”,多次被市、區(qū)司法行政部門評(píng)為優(yōu)秀律師,所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評(píng)為“先進(jìn)法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。曾在中國軍法、山東法制報(bào)、法制與社會(huì)、天涯論壇、今日頭條等多家報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書怎么寫
2021-01-17如何申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定回避
2020-12-11出售出入境證件罪怎么處罰
2020-12-26涉外離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該如何分割
2021-01-06打人致輕傷一級(jí)判什么刑2019年最新規(guī)定
2020-11-24分公司注冊(cè)手續(xù)有哪些
2020-12-27這些關(guān)于欠條,借條,收條的法律常識(shí)你必須了解
2021-01-19民事訴訟須知
2021-02-04外嫁女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些問題
2020-12-14家庭贍養(yǎng)協(xié)議書
2020-11-14簽訂合同認(rèn)購書效力
2021-03-09合同未生效不想履行了怎么辦
2021-01-20小產(chǎn)權(quán)房的物權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件是什么
2021-02-13房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)流程
2020-12-19勞動(dòng)關(guān)系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03計(jì)算出口產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
2021-03-01飛機(jī)軍事延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-18飛機(jī)延誤賠償在哪領(lǐng)
2021-03-16無名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)索賠?
2020-11-15投保人和被保險(xiǎn)人的區(qū)別,如何辦理投保手續(xù)
2021-01-28