沒有合法有效的評估報告，就不能作出征收補(bǔ)償決定，即使作出征收補(bǔ)償決定，也是無效的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如何申請強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定。申請強(qiáng)制執(zhí)行

申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定的，由房屋所在地基層人民法院管轄，高級人民法院可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況決定管轄法院。申請人除應(yīng)當(dāng)提供《條例》第二十八條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行申請書和所附材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）征收補(bǔ)償決定書及其依據(jù)的有關(guān)證據(jù)和規(guī)范性文件；（二）征收補(bǔ)償決定送達(dá)證明、催告情況以及被征收人和直接利害關(guān)系人的意見；（三）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料；（四）申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況；（五）與強(qiáng)制執(zhí)行有關(guān)的人的姓名、住址、財產(chǎn)狀況；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請機(jī)關(guān)印章，注明日期。申請強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出；逾期不受理的，除非有正當(dāng)理由，人民法院不予受理。人民法院認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行申請書符合形式要求，材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自收到申請書之日起五日內(nèi)立案受理，并通知申請機(jī)關(guān)；不符合形式要求或者材料不齊全的不完整的，限期改正，并在提供最終改正材料之日起五日內(nèi)立案驗(yàn)收；不符合形式要求或者無正當(dāng)理由逾期不補(bǔ)正的，不予受理。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。沒有合法有效的房屋評估報告，如果沒有合法有效的評估報告，就不能作出征收補(bǔ)償決定，即使作出征收補(bǔ)償決定，也是無效的。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎