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征地公示后多久拆除

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-03 · 976人看過

1、 征地公示后拆遷時間多長。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定,房屋征收部門應當制定征收與補償方案,并報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。

依法被征收的,同時收回國有土地使用權。在實踐中,農村拆遷最重要的是要取得有關部門的批準。未經批準征用土地的,屬于違法行為,征用土地不受法律保護。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條農用地轉為建設用地,應當辦理農用地轉為建設用地的審批手續。永久性基本農田轉為建設用地,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的市、村、集鎮建設用地規模范圍內,為實施規劃將永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按照年度土地利用規劃分批實施,由原土地利用總體規劃批準機關或者其授權的機關按照國務院規定批準。在批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村鎮建設用地范圍外,將永久性基本農田以外的農用地轉為建設用地,由國務院或者省、自治區、直轄市人民政府批準由國務院授權的中央政府管理。依照《中華人民共和國土地管理法》第四十六條的規定征收下列土地的,由國務院批準:

(一)永久性基本農田;

(二)永久性基本農田以外的耕地超過35公頃的;(三)其他土地70公頃以上。征收前款規定以外的土地,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定提前辦理農用地轉用審批。其中,國務院批準農用地轉用的,應當同時辦理征地審批手續,不得另行辦理征地審批;省人民政府批準轉用的,自治區、直轄市在征地審批權限內批準農用地轉用的,應當同時辦理征地審批手續,不需要單獨辦理征地審批手續。超越征地審批權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批手續。

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王建軍,男,1963年8月出生,本科學歷,畢業于華東政法學院法律系。獲法學學士學位,1990年從事律師職業。現為安徽永恒律師事務所主任律師、高級合伙人。

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