1、 在房屋征收中,是否繳納臨時安置費,可以根據(jù)不同類型的臨時周轉(zhuǎn)和過渡來確定。
(一)自行流轉(zhuǎn),是指被征收人在被征收之初,因被征收人安排的房屋或者產(chǎn)權(quán)交易的房屋不具備居住條件的情況下,將自己和其他在世的親屬安排到其他地方居住的方式,不需要征收人為自己提供周轉(zhuǎn)房。被征收人的自我更替和過渡減輕了被征收人的安置負(fù)擔(dān)。同時,被征收人可能發(fā)生費用,因此征收人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人繳納臨時安置費。
(2)征收人安排周轉(zhuǎn)過戶,是指征收人不能或者不愿意自行安排周轉(zhuǎn)過戶,需要提供周轉(zhuǎn)過戶房屋,安排征收人周轉(zhuǎn)過戶的方式。征收人提供周轉(zhuǎn)房和過渡性住房的,征收人已經(jīng)履行了對被征收人或者房屋承租人的臨時安置責(zé)任。在規(guī)定的過渡期內(nèi),房屋征收部門無需向被征收人支付臨時安置費。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償:
(一)對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償;
<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費;發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補(bǔ)償協(xié)議,臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,對方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二是房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助補(bǔ)償如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)交易補(bǔ)償方式,被拆遷人需要等待被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)交易房屋,或者拆除出租房屋,而承租人需要等待被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)交換房屋繼續(xù)履行租賃合同或自行安置房屋所有權(quán)人與房屋承租人之間存在過渡期。在過渡期內(nèi),被拆遷人和房屋承租人可以自行尋找房屋過渡,也可以由被拆遷人提供臨時周轉(zhuǎn)房。自行安排居住過渡的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人或者房屋承租人使用周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不需要支付臨時安置補(bǔ)助。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,但被拆遷人或者房屋承租人對周轉(zhuǎn)房的質(zhì)量、位置不滿意,不愿使用周轉(zhuǎn)房的,拆遷人仍應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助。
由于拆遷管理條例沒有規(guī)定臨時安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),一般由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,臨時安置補(bǔ)助一般由拆遷人按月支付給被拆遷人,也可以由拆遷人在簽訂拆遷協(xié)議時按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給被拆遷人。
以上是《房屋征收》編輯對“臨時安置補(bǔ)助何時繳納”的回答律師網(wǎng). 我們可以理解,臨時安置補(bǔ)助金應(yīng)該在房屋征收中支付。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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