在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
平潭國際旅游島征地拆遷補償標準
房屋拆遷補償標準計算公式：
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）
（二）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+無周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成的非居住性住房損失補償>1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住在周轉房內，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。以上是為您總結的相關信息，希望能對您有所幫助。近年來，房屋拆遷補償在各地十分普遍，不少犯罪分子還利用人們對房屋拆遷政策的無知實施合同詐騙。群眾要重視，加強預防。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何問題，請隨時與我們聯系，進入律師咨詢
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋買賣合同司法解釋
2021-02-24行政處分與行政處罰的主要區別是什么
2021-02-12996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28交通事故逃逸處罰標準
2021-01-01行政處罰法立案后多長時間處理
2021-03-16黨員不能炒股了是真的嗎
2021-03-09老人財產歸誰就誰贍養嗎
2021-03-09交通事故索賠程序
2021-02-21勞務合同可否定免責條款
2021-03-19車子做了抵押貸款還能再次貸款嗎
2020-11-15撫恤金發放標準是怎樣的
2021-03-23學生在校時受傷學校承擔責任嗎
2020-12-08工會委員能否無故解除合同
2021-02-14勞動合同怎樣終止？
2021-03-21勞動關系與雇傭關系的區別有哪些
2021-01-25湖南省疫情期間工資如何發放
2021-02-13該保險合同是即時生效還是附期限生效
2021-02-16公司不交保險要交個人所得稅嗎
2021-03-25保險法一般是調整哪兩方面的關系
2020-12-07我國保險法上受益人如何變更
2021-03-21