1、 根據全村人口分布情況,調整村組承包地
村組土地為單項選址項目用地,一次性大量征用,征地資金的劃撥一般采用這種劃撥方式。由于剩余的村承包地一般不涉及后續征收,因此調整承包面積是可行的。但要調整全體村民原來的承包地,這種分配形式需要鄉政府、村委會、農業部門的配合,需要一定的時間才能落實。同時,由于征收土地與調整土地之間可能存在差異,容易產生分歧和糾紛。其次,目前廣泛采用的是按被征收承包人分配,即將補償款分配給被征收的土地。具體到每個村組,可分為兩種情況:按承包證面積和按實測面積。由于歷史原因,合同證明面積與實測面積存在一定差異。有的村組差異屬于村集體,有的村組差異屬于承包人。總結多年的征地經驗,差異一般來自于溝壟等公共用地。屬于集體更有利于平衡利益,減少糾紛,增加村集體經濟規模,有利于長遠發展。三是按比例劃出村組后,全村人口分布一般由集體經濟發展較好的村組采用。村組拿出一定比例的補償款用于村基礎設施建設、預留安置用地開發、村民保險等公共項目,然后按全村人口進行分配。這種分配形式可以兼顧村民的長遠利益,整合全村資源,有利于全村的建設和發展。但補償金已經積累多年,鄉鎮和村委會需要加強對補償金的監督,避免經濟問題的發生。你知道嗎
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