湖北省漢川市土地分為三類:
第一類為仙女山街道辦事處(含開發區田家村、韓閘村、徐家口村)
補償標準:耕地38850元/畝;菜地46620元/畝;果園42735元/畝;茶園42735元/畝;集約魚塘46620元/畝;林地27195元/畝;林地42735元/畝;未利用地19425元/畝。
二類區域范圍:馬口鎮、新河鎮、冀東農場。
補償標準:耕地3.5萬元/畝;菜地4.2萬元/畝;果園3.85萬元/畝;茶園3.85萬元/畝;集約魚塘4.2萬元/畝;林地2.45萬元/畝;未利用地1.75萬元/畝。三類地區范圍:除上述地區以外的21個鄉鎮。
補償標準:耕地:33000元/畝;菜地:39600元/畝;果園:36300元/畝;茶園:36300元/畝;集約魚塘:39600元/畝;林地:23100元/畝;未利用地:16500元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果政府更新了土地補償標準,則以政府發布的文件為準。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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