湖北省孝感市云夢縣的土地分為三類:一類是城關鎮、五羅鎮四合村、五浦鎮曲湖村、趙徐村。補償標準:耕地37250元/畝;菜地40975元/畝;果園40975元/畝;茶園40975元/畝;集約魚塘40975元/畝;林地26075元/畝;未利用地18625元/畝。
二類區域范圍:包括下辛店鎮、道橋鎮、葛浦鎮、沙河鎮、湖津店鎮、清明河鎮、一塘鎮、五浦鎮其他行政村。補償標準:耕地30870元/畝;菜地33957元/畝;果園33957元/畝;茶園33957元/畝;集約魚塘33957元/畝;林地24696元/畝;未利用地15435元/畝。
三類區的范圍:曾店鎮和道店鎮。
補償標準:耕地2.9萬元/畝;菜地3.19萬元/畝;果園3.19萬元/畝;茶園3.19萬元/畝;集約魚塘3.19萬元/畝;林地2.32萬元/畝;未利用地1.45萬元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果政府更新了土地補償標準,則以政府發布的文件為準。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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