湖北省廣水市的土地分為四類:第一類是英山辦事處。補償標準:耕地4.6萬元/畝;菜地5.52萬元/畝;果園5.06萬元/畝;茶園5.06萬元/畝;集約魚塘5.06萬元/畝;林地3.22萬元/畝;未利用地2.3萬元/畝。
第二類區域范圍:廣水辦事處。補償標準:耕地3.9萬元/畝;菜地4.68萬元/畝;果園4.29萬元/畝;茶園4.29萬元/畝;集約魚塘4.29萬元/畝;林地2.73萬元/畝;未利用地1.95萬元/畝。
三類區的范圍:郊區、十里和武勝關。補償標準:耕地32300元/畝;菜地38760元/畝;果園35530元/畝;茶園35530元/畝;集約魚塘35530元/畝;林地22610元/畝;未利用地16150元/畝。
四類地區的范圍:其他城鎮。補償標準:耕地29760元/畝;菜地35712元/畝;果園32736元/畝;茶園32736元/畝;集約魚塘32736元/畝;林地20832元/畝;未利用地14880元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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