湖北省廣水市的土地分為四類:第一類是英山辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地4.6萬元/畝;菜地5.52萬元/畝;果園5.06萬元/畝;茶園5.06萬元/畝;集約魚塘5.06萬元/畝;林地3.22萬元/畝;未利用地2.3萬元/畝。
第二類區(qū)域范圍:廣水辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地3.9萬元/畝;菜地4.68萬元/畝;果園4.29萬元/畝;茶園4.29萬元/畝;集約魚塘4.29萬元/畝;林地2.73萬元/畝;未利用地1.95萬元/畝。
三類區(qū)的范圍:郊區(qū)、十里和武勝關(guān)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地32300元/畝;菜地38760元/畝;果園35530元/畝;茶園35530元/畝;集約魚塘35530元/畝;林地22610元/畝;未利用地16150元/畝。
四類地區(qū)的范圍:其他城鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地29760元/畝;菜地35712元/畝;果園32736元/畝;茶園32736元/畝;集約魚塘32736元/畝;林地20832元/畝;未利用地14880元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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