湖北省隨州市曾都區土地分為四類:第一類:東城區:文峰塔社區、蔣家崗社區、順井道社區、吳家樂灣村、熊家村;西城區:雙龍寺社區、草店子社區;南郊區;瓜園社區,雷家墩社區、植物園、朱家灣社區、白云公園;北郊:星光社區、黃龍社區、空管社區、嘉寶社區、棉籽場、首義村。補償標準:耕地48300元/畝;菜地53130元/畝;果園53130元/畝;茶園53130元/畝;集約魚塘57960元/畝;林地38640元/畝;未利用地24150元/畝。
二類區域范圍:東城區:寨灣村、裕民村、十里鋪村、原種子場望城崗村;南郊區:柳樹塘社區、白云社區、馬家扎社區、前進村,***。
補償標準:耕地:41160元/畝;菜地:45276元/畝;果園:45276元/畝;茶園:45276元/畝;集約魚塘:49392元/畝;林地:32928元/畝;未利用地:20580元/畝。
三類片區范圍:東城區:云水社區、鳳凰村、永永村、白桃村;南郊區:響水橋村、涼亭村、黃范村、南雁洞村、毛家棚村、長嶺崗村、石柏山村、蘇家寺村、揚子山村,平崗村、紅頭山村、和平村、**莊洼場村、鄧家坳灣村、茶安社區村、葛谷社區;北郊:涼水溝社區、周家寨村、臺山廟村、風火山村、積山村、巖墩堡村、九間屋村、七里塘村,于家老灣村、六草屋村、陸家河村、積水河村、雙寺村、新春村、龔家棚村;西河村。補償標準:耕地36100元/畝;菜地39710元/畝;果園39710元/畝;茶園39710元/畝;集約魚塘43320元/畝;林地28880元/畝;未利用地18055元/畝。
四類地區范圍:河店、萬店、洛陽和府河。
補償標準:耕地33300元/畝;菜地36630元/畝;果園36630元/畝;茶園36630元/畝;集約魚塘39960元/畝;林地26640元/畝;未利用地16650元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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