錦繡街道辦事處(黃村、白沙村、雅聯村)、潭中街道辦事處(窯埠村)、五里亭街道辦事處(吉拉村)、榮軍街道辦事處(嘉禾村),麒麟街道辦事處(水南村)、潭溪街道辦事處(磨灘村、渡口村)、南環街道辦事處部分(新云村)補償標準:基本農田不低于193975元/畝;集體土地建設用地不低于70536元/畝;集體土地閑置土地17634元/畝-70536元/畝。河東街道辦事處(河東村)、靜蘭街道辦事處(靜蘭村)、潭溪街道辦事處(基隆村)的補償標準:基本農田不低于153242元/畝;集體土地建設用地不低于55724元/畝;集體土地閑置土地13931元/畝-55724元/畝。
白鹿街道辦事處(白鹿村、馬場村)、洋河街道辦事處(社灣村、洋河村、柳作村)、南環街道辦事處(門頭村、毛河村、爨村)、太陽村(謝村)的補償標準:基本農田不低于84350元/畝;集體建設用地不低于30672元/畝;集體土地不盈利,土地用途在7668元/畝至30672元/畝之間。
長塘鎮(哲古江村、香蘭村)、太陽村(和平村、老房村)部分補償標準:基本農田不低于84502元/畝;集體土地建設用地不低于30728元/畝;集體土地閑置土地在7682元/畝至30728元/畝之間。
河東街道辦事處(牛車坪村)、景蘭街道辦事處(柳東村、環江村)、太陽村(文筆村、汕頭村、長龍村)、太陽村(新圩村、太陽村、上登村、山灣村、,百樂村):基本農田不低于78860元/畝;集體土地建設用地不低于28676元/畝;集體土地建設用地不低于28676元/畝未利用地在7169元/畝至28676元/畝之間。
長塘鎮(黃土村)、白鹿街道辦事處(園藝村、小村)補償標準:基本農田不低于79138元/畝;集體土地建設用地不低于28777元/畝;集體土地閑置土地7194元/畝-28777元/畝。
長塘鎮(長塘村、青茅村、北安村、西柳村、樹莊村)和沙塘鎮的補償標準:基本農田不低于83338元/畝;集體土地建設用地不低于30304元/畝;集體土地閑置土地在7576元/畝至30304元/畝之間。
太陽村(通村、四合村)補償標準:基本農田不低于73370元/畝;集體土地建設用地不低于26680元/畝;集體土地閑置用地在6670元/畝至26680元/畝之間。
羅埠鎮補償標準:基本農田不低于67981元/畝;集體土地建設用地不低于24720元/畝;集體土地閑置用地在6180元/畝至24720元/畝之間。石北坪鎮補償標準:基本農田不低于57861元/畝;集體土地建設用地不低于21040元/畝;集體土地閑置用地在5260元/畝至21040元/畝之間。洛榮鎮補償標準:基本農田不低于56823元/畝;集體土地建設用地不低于20663元/畝;集體土地閑置用地在5165元/畝至20663元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據當地實際情況,適當完善征地統一年產值標準,并按聽證、通知程序公告后實施:跨區域征地統一年產值標準差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
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