廣西河池市羅城汨羅族自治縣土地補償標(biāo)準(zhǔn)為:東門鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于52737元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于19177元/畝;集體土地未利用地在4794元/畝至19177元/畝之間。思壩鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田不低于42542元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15470元/畝;集體土地閑置用地在3867元/畝至15470元/畝之間。
龍安鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于41383元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15048元/畝;集體土地閑置用地在3762元/畝至15048元/畝之間。天河鎮(zhèn)、橋山鎮(zhèn)、懷群鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于41289元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15014元/畝;集體土地閑置用地在3753元/畝至15014元/畝之間。
黃金鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40803元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14837元/畝;集體土地閑置用地在3709元/畝至14837元/畝之間。
小長安鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40635元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14776元/畝;集體土地閑置用地在3694元/畝至14776元/畝之間。
寶灘鄉(xiāng)補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40167元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14606元/畝;集體土地閑置用地在3651元/畝至14606元/畝之間。那翁鄉(xiāng)、加乃鄉(xiāng)補償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36296元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13198元/畝;集體土地閑置用地在3299元/畝至13198元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。
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蘇滕律師,北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士,山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師,全國律師協(xié)會會員,國家三級婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實踐,并積累了豐富的實戰(zhàn)操作經(jīng)驗;恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題,以細(xì)致、全面、專業(yè)的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦;已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件,擔(dān)任常年法律顧問。積極參與法律援助,為經(jīng)濟困難群眾免費提供法律服務(wù)。擅長領(lǐng)域:交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護(hù)、法律顧問等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅持“忠于委托,勤勉盡責(zé)”的做人做事原則,以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
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