廣西河池市環(huán)江毛南族自治縣土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:縣規(guī)劃區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田不低于59075元/畝;集體建設(shè)用地不低于21482元/畝;集體土地閑置土地在5370元/畝至21482元/畝之間。思恩鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于51420元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18698元/畝;集體土地閑置用地在4674元/畝至18698元/畝之間。
羅陽鎮(zhèn)、船山鎮(zhèn)、東興鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40847元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14853元/畝;集體土地閑置用地在3713元/畝至14853元/畝之間。
龍巖鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于38889元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14141元/畝;集體土地閑置用地在3535元/畝至14141元/畝之間。大菜鎮(zhèn)、水源鎮(zhèn)、西安鄉(xiāng)、大安鄉(xiāng)、明倫鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于38689元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14068元/畝;集體土地閑置用地在3517元/畝至14068元/畝之間。
長美鄉(xiāng)、旬樂鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于354元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12856元/畝;集體土地閑置用地在3214元/畝至12856元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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