征地補(bǔ)償時(shí)間多長。也就是說,補(bǔ)償應(yīng)該在征收前到位。
征地需經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn),其他部門無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)氐貎r(jià),否則屬于違法補(bǔ)償;在征地范圍內(nèi)公布征地文件號和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán);否則,違反程序的,一次性支付,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)卣贫ǎ蛘咄ㄟ^評估確定;違法征地的,可以拒絕移交土地。征地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位征收后,如何支付,按下列方式處理:。土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)向集體支付的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在地青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2。苗木、附著物的補(bǔ)償費(fèi)屬于苗木、附著物所有人。三。安置補(bǔ)助的歸屬和使用:(一)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施的,應(yīng)當(dāng)交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。(二)被其他單位安置的,應(yīng)當(dāng)向安置單位支付安置費(fèi)。(3)不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有補(bǔ)償費(fèi)用的收入分配方法:
1。在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專門賬戶。
2。使用是公開的,由村民監(jiān)督。
3。分配辦法經(jīng)半數(shù)以上村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議批準(zhǔn),報(bào)鄉(xiāng)政府備案。我國現(xiàn)行土地征收制度存在一些問題。1土地征用中“公共利益”的定義不明確。為了滿足社會(huì)公共目的對土地的需求,各國普遍設(shè)立了土地征用權(quán)。為了防止土地征用權(quán)的濫用,一般規(guī)定政府行使土地征用權(quán)只能出于“公共利益”的需要,我國也不例外。憲法第十條第二款規(guī)定:“國家為了公共利益,可以依法征收、征用土地,并給予補(bǔ)償。”《土地管理法》第二條第四款規(guī)定:“國家可以依法征收集體所有的土地。”法律雖然規(guī)定農(nóng)村土地征收是實(shí)現(xiàn)公共利益的需要,但沒有明確規(guī)定可以行使土地征收權(quán)的“公共利益”的具體類型和范圍,為土地征收權(quán)的濫用創(chuàng)造了空間。實(shí)踐中,凡符合規(guī)劃、涉及占用集體土地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地的各類建設(shè)項(xiàng)目,均可向國家申請行使征用權(quán)。在農(nóng)村土地的實(shí)際使用中,并不是所有的都是“公共利益”,甚至“公共利益”也只是其中的一小部分。“公共利益”界定不清,是改革開放以來土地征收范圍無限擴(kuò)大甚至頻繁“圈地運(yùn)動(dòng)”的法律根源。土地征收制度的程序設(shè)計(jì)不完善。我國《土地管理法》只規(guī)定了土地征收必須經(jīng)國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn),但對土地征收是否基于公共利益的需要沒有審查認(rèn)定程序。這一重要程序的缺失成為我國農(nóng)村土地征收權(quán)經(jīng)常被濫用的重要原因。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案,會(huì)同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案有關(guān)部門,在被征地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村進(jìn)行公告,聽取被征地經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的農(nóng)村集體規(guī)劃。”按照“兩公告一登記”的程序,被征地農(nóng)民只是被動(dòng)參與,而不是主動(dòng)參與。征地計(jì)劃和安置補(bǔ)償計(jì)劃的公布,就相當(dāng)于征地通知,告知農(nóng)民土地被征收的事實(shí)。農(nóng)民無權(quán)談?wù)撏恋厥欠癖徽饔茫恋厥欠癖谎a(bǔ)充,土地是否被補(bǔ)充。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)。《物權(quán)法》確定的農(nóng)用地補(bǔ)償范圍主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)安置補(bǔ)助費(fèi)、土地附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)等,農(nóng)民的其他損失不予補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的金額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。與土地管理法相比,《物權(quán)法》在這一問題上沒有大的突破。這種按原土地利用年產(chǎn)值的倍數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑳]有反映土地的潛在收益和利用價(jià)值,沒有考慮土地對農(nóng)民承擔(dān)的生產(chǎn)資料和社會(huì)保障的雙重功能,并不能反映土地市場的供求狀況。它不符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律,屬于低層次的不完全補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),顯然是不科學(xué)的
以上都是小編安排的征地補(bǔ)償安置相關(guān)事項(xiàng)魯巴網(wǎng). 具體來說,補(bǔ)償款的支付時(shí)間必須在征地拆遷前。如果遇到征地拆遷的相關(guān)事項(xiàng),必須事先了解相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定。如果您的情況比較復(fù)雜,歡迎咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)在線律師。Com,我們將為您提供最專業(yè)的答案。你知道嗎
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