征地補償金如何計算?
1。土地補償計算公式。土地補償=征地畝數×年產值×補償倍數
2。安置補助=安置人數×年產值×補償倍數。安置人數=征地數量△征地前人均耕地△2是指對承包經營的土地或土地使用者因種植期未收獲農作物和因土地使用不當而造成的農民損失給予的經濟補償土地征用。青苗補償標準一般按一季最高產值計算。如果作物種植快或投資小,也可以按一個季節產值的一定比例計算。青苗補償的具體標準,由各省、自治區、直轄市政府規定并公布。計算公式:青苗補償=年產值/種植季節數</P>
三、征地時安置數量</P>
計算公式,安置的農業人口,按照被征地耕地數量除以被征地單位在征地前平均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4-6倍。
安置人數=被征地耕地數量除以征地前被征地單位人均占用耕地數量
四、大中型水利工程征地補償標準及計算公式水電工程
大中型水利水電工程征用耕地的,土地補償費和安置補助費之和為征地前三年平均年產值的16%。土地補償費和安置補助費不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批部門或者審批部門批準。
土地補償費和安置補助費=征地前三年平均年產值×16。農村簡單思想下的征地補償分配原則?
筆者邀請祁縣周邊村干部和村民進行座談,征求村民對征地補償金分配的意見。村民們對土地補償的分配原則有著相同的理解。(1) 參加討論的村民介紹了祁縣農村土地分配現狀。1982年底集體土地承包到戶,1990年調整。從那以后,就沒有土地分配了。1996年前后,村委會與農民簽訂了《農村土地承包經營權證》,上面寫著30年沒有真正的土地。此后,基本按照“人口不增地,人口不減地”的原則實施,每戶用地總量不變。起初,土地原則上是按家庭為單位劃分的。實際上,土地是按“人頭”劃分的。家庭內部“誰有地誰無地”的問題非常清楚,沒有模糊的認識。(2) 征地補償分配的簡易原則。補償金按家庭為單位支付,補償金按家庭承包的土地面積確定。家庭內部的分配問題應該由家庭自己來解決。原則上,誰有土地(土地是指在最初分配土地時作為家庭成員分配給他的土地)誰就有權收錢,但也有例外。2已婚婦女的分布。一是在父母在世時被征收土地的,已婚婦女婚前在母親家擁有土地的,婚后被征收補償的,應當按照初次劃撥土地時劃撥的土地面積獲得補償,在家庭獲得土地補償后,分給已婚婦女。其二,如果土地在父母去世后被征用,已婚婦女不與父母同住,由其他子女撫養,就不能獲得土地補償。三。兄弟之間的分配問題。首先,在共同贍養父母的情況下,父母的土地補償金在兄弟之間平均分配。二是在簽訂“生不養死不埋”協議的條件下,贍養父母的兒子有贍養父母的責任。父母的土地補償由贍養人獲得。父母的土地是按照誰養誰的原則耕種的。普遍的做法是,土地補償是根據誰耕種他們父母的土地而獲得的。農民們簡單地認為,在父母死后耕種父母土地的人就是他們生前的父母土地,并對未來可能出現的征地補償問題進行了解釋和分配。4增加雇員人數和減少雇員人數的分配問題。一是在因婚育人口增加的情況下,如果不重新分配土地,增加的人口不增加土地,將按照誰有地、誰補償的原則分配土地。第二是出口減少問題。比如,第一次劃撥土地時,因外出務工、戶口遷移等原因不再耕種。然而,它并不否認自己擁有“土地”。在分配薪酬時,它通常會考慮自己的份額,除非它自動放棄。三是解決農村土地補償分配糾紛的現狀
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