1、 根據有關法律法規，市、縣統一的年度產值標準或區域綜合地價，由省、自治區、直轄市土地征收部門制定。《國土資源部關于制定統一的征地年產值標準和征地區綜合地價的通知》三、制定和公布統一的征地年產值標準和征地區綜合地價的步驟收購區“

（I）制定計劃并加強協調。各省（區、市）國土資源部門接到本通知后，要結合當地工作實際，制定全省統一的年度征地產值標準和區域綜合地價制定工作方案，征求財政、統計、物價、農業等有關部門意見后，進一步修訂完善，并于2005年8月底前報農業部耕地保護司。我部將給予指導并提出意見。（2） 全面部署，科學計算。根據工作部署，各省（區、市）統籌安排各市、縣統一制定征地年產值標準或綜合地價的工作。各市縣國土資源部門進行廣泛深入的實地調查研究，做好相關基礎數據和數據的收集分析工作；在此基礎上，做好統一的征地年產值標準和區域綜合地價測算工作。計算結果初步確定后，要依法組織聽證會，廣泛聽取群眾意見。（3） 審核驗收，并做好平衡。各省（區、市）國土資源部門要對各市、縣的制定工作進行具體指導，組織有關部門和專家對各市制定的各區統一年產值標準和綜合地價進行評估和郡。省（區、市）不同區域的征地補償標準要平衡銜接；各區域統一的年產值標準和綜合地價也要平衡銜接。（4） 審核記錄，統一公告。各省（區、市）國土資源部門在制定標準、審核、綜合平衡各市縣的基礎上，上報全省（自治區）各地區統一的年產值標準和綜合地價平均水平（和城市）的部長。我部將在各省（自治區、直轄市）之間開展綜合平衡協調。省國土資源廳根據國土資源部提出的修改意見，進一步調整完善統一的征地年產值標準和區域綜合地價，報省人民政府批準公布。統一的征地年產值標準和區域綜合地價一經公布，必須嚴格執行。二是征地拆遷的區別。

國家建設征地適用《土地管理法》及其配套法規；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》。

2。

國家建設征地范圍為農村集體所有土地；城市房屋拆遷范圍為城市規劃區國有土地。

3。行為的目標是不同的。

國家建設征地的對象是農村集體土地所有權；城市房屋拆遷的對象是住房。法律后果不同。

國家建設征地的法律后果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅，相當于房屋產權的調整或價值交換。可見，土地征收與房屋拆遷是不同的行政行為，由具有相應職能的行政機關依法行使。根據《城市房地產管理法》第六十二條的規定，機關負責一些地方土地管理和房地產管理（或房屋拆遷管理）的，可以依法分別行使這兩項職權，對土地實行行政管理按照相應的法律程序取得和拆除房屋。依法行政體現在每一項具體行政行為中。首先，要依法行政。只有通過程序正義才能實現結果正義，只有通過程序正義才能體現結果正義。根據依法行政的原則和行政行為必須符合法定程序的要求，不得混淆征地拆遷的行政職權；土地征收與房屋拆遷的法定程序不應在具體操作中同時使用。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據有關法律法規，市、縣統一的年度產值標準或區域綜合地價，由省、自治區、直轄市土地征收部門制定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎