征地補(bǔ)償中宅基地補(bǔ)償如何計(jì)算，由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征用土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。但在實(shí)踐中，如果按照耕地標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定成本，確實(shí)很低。因此，國(guó)土資源部要求制定征地區(qū)綜合地價(jià)。地價(jià)每2至3年可調(diào)整一次，最新可參考。然而，隨著時(shí)間的推移和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一些地區(qū)的地價(jià)已經(jīng)變得落后和不合理。因此，我們可以用“不降低原有生活水平”來(lái)衡量補(bǔ)償是否合理。

拆遷房屋補(bǔ)償：可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換，也可以選擇兩者相結(jié)合的方式。貨幣補(bǔ)償不得低于重置成本價(jià)，產(chǎn)權(quán)重置以同一地點(diǎn)的最低者為準(zhǔn)。

其他補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償過(guò)渡期內(nèi)的搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助，并自過(guò)渡期屆滿之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由宅基地所在地的補(bǔ)償價(jià)格和被拆遷房屋的重置價(jià)格組成。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+拆遷房屋重置新價(jià)

宅基地面積補(bǔ)償價(jià)：參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)期和地區(qū)的普通商品房均價(jià)和城市規(guī)劃綜合確定。拆遷中確定的宅基地面積，應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)，不得超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。

房屋重置為新均價(jià)：指被拆遷宅基地上的房屋在一定時(shí)期內(nèi)、一定區(qū)域內(nèi)的重置為新均價(jià)。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)上述地區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)情況，在400-700元/m2范圍內(nèi)確定。每戶平均安置面積按100-150平方米控制。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平和農(nóng)民生活狀況確定。

在土地和房屋征收拆遷方面，還存在很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，特別是在具體糾紛案件上，必須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析和處理。根據(jù)《民法通則》第五十九條和《合同法》第五十四條的規(guī)定，有下列情形之一的土地征收協(xié)議可以撤銷或者變更：。重大誤解：因重大誤解而訂立的合同，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷。明顯不公平：拆遷當(dāng)事人在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)明顯不公平的，拆遷當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。受害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)以欺詐、脅迫或者利用他人危險(xiǎn)的手段，變更或者撤銷一方當(dāng)事人訂立的合同，致使另一方當(dāng)事人違背其真實(shí)意思而訂立合同。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。宅基地被征收時(shí)，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地征收的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，故以土地征收政策為依據(jù)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎