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農村土地征收補償金,全家搬到城鎮也可以分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1123人看過

根據我國相關法律法規,遷入城鎮后,全家能否分配征地補償金,取決于當事人的戶籍是否遷出。如果沒有,他們可以得到征地補償。最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛適用法律問題的解釋第二十四條農村集體經濟組織、村民委員會、村民小組可以依照法律規定的民主協商程序,決定將收取的土地補償費在集體經濟組織內分配。在確定征地補償安置方案時,已經加入集體經濟組織的人員要求繳納相應份額的,應當給予扶持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例、單行條例和地方政府規章,對農村集體經濟組織內部土地補償費的分配另有規定。土地征收補償有哪些方式,貨幣補償是主要的方式。原因如下:

(1)貨幣補償易于操作,一次性終止,不會導致過渡期延長等后續問題,被拆遷人或使用者不能及時回遷;

(2)貨幣補償更方便被拆遷人選房,并且不受區位等方面的限制;

(3)避免拆遷雙方因安置房質量差而產生矛盾;

(4)更好地體現新規的立法理念,即在條件允許的情況下,盡可能實行貨幣補償。

條例規定了確定拆遷貨幣補償標準的基本原則,即等值補償。所采用的方法是根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素,通過房地產市場評估方法確定的。各地貨幣補償的具體方式各不相同,很多地方都出臺了法律法規加以規范。產權交換,是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進行產權交換,按照被拆遷房屋的評估價格和交換房屋的市場價格結算、交換差價的行為。也就是說,被拆遷房屋的產權將與被拆遷房屋進行交換,被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產權。交換后,被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產權。產權交易是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形式反映被拆遷人對被拆遷人的補償。住宅和非住宅均可采用產權交易方式,但不包括非公益性住房的附屬物。

差價結算基于等價交換原則。實質上,是對被拆遷房屋市場評估價與交換房屋市場價之間差額的結算,多退少補。相當于拆遷人先按照房屋評估價格對被拆遷人進行補償,然后被拆遷人按照市場價格購買被拆遷人提供的產權進行房屋置換。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定,遷入城鎮后,全家能否分配征地補償金,取決于當事人的戶籍是否遷出。如果沒有,他們可以得到征地補償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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