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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有哪些特點(diǎn)和主要內(nèi)容

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 196人看過(guò)

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。它是規(guī)定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，適用民法通則和合同法。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有以下特點(diǎn)：（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是雙方的法律行為。（二）房屋拆遷當(dāng)事人的法律地位平等。（3）協(xié)議必須是雙方的法律行為。（四）《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙重補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（6）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書(shū)面形式。協(xié)議的主要內(nèi)容如下：

（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；

（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期；（五）搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或者停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（六）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；（七）當(dāng)事人約定的其他條款。你知道嗎

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