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房屋拆遷補償安置協議有哪些特點和主要內容

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 195人看過

拆遷補償安置協議是拆遷人、被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議。它是規定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,適用民法通則和合同法。房屋拆遷補償安置協議具有以下特點:(1)房屋拆遷補償安置協議是雙方的法律行為。(二)房屋拆遷當事人的法律地位平等。(3)協議必須是雙方的法律行為。(四)《房屋拆遷補償安置協議書》是具有法律效力的文件。(5)房屋拆遷補償安置協議是一種雙重補償協議,協議各方根據協議享有一定的權利,同時也承擔相應的義務。(6)房屋拆遷安置協議必須采用書面形式。協議的主要內容如下:

(1)拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置房的面積、標準和位置;

(3)產權交易房屋差價的支付方式和期限;(四)搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期;(五)搬遷補助、臨時安置補助或者停產停業損失的支付標準、支付方式;(六)違約責任和爭議解決;(七)當事人約定的其他條款。你知道嗎

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本人自2006年大學畢業,現讀中國人民大學民商法研究生。 自大學畢業后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔任法務管理崗位,后出來做律師至今,在房地產、城市更新、建設工程、收并購、公司股權、合同、民間借貸、婚姻家事等領域具有豐富經驗。本人經辦的訴訟非訴訟案件標的額累計上千億元。

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