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房屋拆遷補償安置協議有哪些特點和主要內容

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 197人看過

拆遷補償安置協議是拆遷人、被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議。它是規定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，適用民法通則和合同法。房屋拆遷補償安置協議具有以下特點：（1）房屋拆遷補償安置協議是雙方的法律行為。（二）房屋拆遷當事人的法律地位平等。（3）協議必須是雙方的法律行為。（四）《房屋拆遷補償安置協議書》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆遷補償安置協議是一種雙重補償協議，協議各方根據協議享有一定的權利，同時也承擔相應的義務。（6）房屋拆遷安置協議必須采用書面形式。協議的主要內容如下：

（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置房的面積、標準和位置；

（3）產權交易房屋差價的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期；（五）搬遷補助、臨時安置補助或者停產停業損失的支付標準、支付方式；（六）違約責任和爭議解決；（七）當事人約定的其他條款。你知道嗎

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岳靜律師，安徽大學法學本科。2002年通過首屆司法考試，從事法律工作十多年，具有深厚的法律理論功底和豐富的司法辦案經驗。現為安徽曙春律師事務所專職律師，主要從事婚姻家庭、勞動爭議、工傷索賠、遺產繼承、交通事故理賠、人身損害賠償、刑事辯護、仲裁以及企業法律顧問等法律業務。

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