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寧波
用于經營的農村房屋拆遷補償是否有停產停業的損失
1、 根據我國相關法律法規規定，經營性房屋拆遷，房屋產權為經營性的，有停產停業損失賠償。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
2。承租人拆除租賃商鋪能否獲得補償是的，但應符合相關條件。企業要獲得補償，必須保證其經營活動合法，持有有效的營業執照，執照上的注冊地址應當與現在要拆遷的營業地址一致。
被拆遷房屋的登記地不是營業執照載明的地點的，一般征收人不按照企業標準進行補償。有的企業畢竟辦公面積大，但工商登記上寫的面積小，所以在拆遷時，拆遷人往往不給實際的營業面積。為了避免不必要的風險，注冊區域不能被低估。正常納稅當商鋪被拆遷時，如果商鋪有偷稅漏稅等違法行為記錄，商鋪將很難得到合理補償。根據法律規定，承租人在租賃期內有權獲得自己部分的拆遷補償。所謂合法建筑，是指依照《建筑法》和其他有關法律、法規的規定，在建設前取得建設、土地、規劃主管部門批準，或者在建設后取得有關批準證書和權屬證書的建筑物、構筑物規章制度。如果房東在任何地方建房，沒有房產證，現實中，只憑房子要求拆遷補償是不合理的。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，經營性房屋被拆遷，房屋產權為經營性的，拆遷時有停產停業損失補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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