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寧波
農村房屋拆遷如何保障自身權益，得到合理補償
農村房屋拆遷如何保障其權益，獲得合理補償。為了消除信息偏差，摸清拆遷項目的細節，實際上，在按照流程拆遷之前，我們必須和農民商量，把項目信息公開，但很多時候我們不按照流程，所以農民最好自己找出以下關鍵問題。
什么是拆除施工期？（如果拆遷不能按時完成，對方將蒙受損失）；目前實際拆遷進度如何？（這很容易）；其他搬遷戶怎么說？（在很多小區走動）；拆遷方給出的最高價格是多少？（了解上限）；要求信息公開透明，了解項目審批、規劃、資金等情況。需要簽署的文件在簽署拆遷相關文件時一定要謹慎，因為涉及的文件很多，在簽署前一定要把具體條款看清楚，否則一旦簽署，就沒有機會回去了。這個時候，文件已經產生了法律效力，如果你想修改條款，難度會很大，而且周轉的機會也很渺茫！
3。提交房屋產權證和土地使用證原件并不容易，這是你房屋和土地最重要的身份證件，一些地方的拆遷隊會趁機在前期偷偷進入被拆遷農民家庭索要原件。現在不要給他們。否則，以后出了問題，你就很難維權了。一般來說，在談判之前，拆遷隊會問農民要多少，要什么。現在不要輕易說。其實這個時候，他們是在打聽你心里的價格。倉促報價的結果通常是虧損，這是他們的慣例。
5。表現出維權的決心
在與對方協商時，不要抱著沒有維權決心的態度，否則拆遷方會覺得你能處理好，賠償金額會大大減少。畢竟，沒有哪個單位愿意花10萬去辦一件5萬就能解決的事情。
有時，一些無良拆遷方利用當地的紅頭文件或管理辦法，欺騙一些法律意識淡薄的農民，使他們的拆遷補償看似合理合法，卻處處有陷阱。因此，如果遇到他們，他們需要拿起法律武器來維護自己的合法權益。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進行網上法律咨詢。你知道嗎
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