在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子拆了以后，新房能不能搬遷
根據我國相關法律法規，立面房屋拆遷后，被拆遷人可選擇貨幣補償或產權置換兩種補償方式。在選擇產權置換時，他們可以置換新的門面房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。（1） 置換登記：居民須攜帶原房屋有效證件原件、業主有效身份證原件及共有人同意置換登記的書面證明。（2） 價格評估：初步評估需要詳細的現場調查，專業人員仔細計算，再重新評估，從而提出房屋的評估價格。（3） 置換委托：置換意向確定后，可以正式委托置換公司（即房屋中介公司）提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議。需要注意的是，真正的置換公司進行置換交易應具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網絡計算機技術處理信息；完善正規的交易操作流程。
（4）簽訂合同：房屋委托后，置換公司的專業人員會推薦房屋供應或找到下一套房屋，并陪同居民現場看房。居民滿意后，正式簽署相關交易合同或確認函。
（5）辦理手續：房屋置換客戶簽訂合同或確認函后，根據合同約定，房屋置換客戶需要支付定金和代理費，并可開始辦理相關手續，完成房屋交付的全過程。（6） 交房：交房驗收時必須具備以下條件：委托置換房屋的原賬戶全部遷出；室內物品空置，水、電、煤、通訊等費用全部結算。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，立面房屋拆遷后，被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權置換兩種補償方式。在選擇產權置換時，可以置換新的門面房。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未成年子女自己簽訂的購房合同有效嗎
2021-02-26乘坐客車行李丟失可否向承運方索賠
2021-01-12人身損害賠償協議書范本
2021-02-15董事局和董事會的區別是什么
2021-03-04專利轉讓變更的流程規定是什么
2021-01-17關于消費者權益的20個法律知識
2020-12-28離婚孩子探視權行使時間是多久
2020-12-18房屋抵押擔保有時效性嗎
2021-01-02立案前轉移財產的,財產能被執行嗎
2021-02-23房產部分贈與怎么收稅
2021-03-20勞動者被裁員是怎么賠償的
2021-03-21競業限制領域如何界定
2021-01-10投保家庭財產保險應當考慮哪些事項
2021-01-31保險違約責任條款有哪些
2021-03-16人身保險殘疾程度與保險金給付比例是怎么樣的
2021-01-05固定資產火災保險事務處理準則
2020-12-24三類新型人身保險產品須提示風險 監管加強
2021-01-18《中華人民共和國軍人保險法》
2020-12-05什么是增加保額
2020-12-21拆遷補償房墻體裂縫怎么賠償
2021-03-16