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寧波
房屋是否屬于可轉(zhuǎn)讓的拆遷范圍
納入拆遷范圍的房屋是否可以轉(zhuǎn)讓
不能。
列入拆遷范圍的不動(dòng)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能辦理過戶或變更登記手續(xù)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。房屋拆遷范圍是指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即：，拆遷范圍紅線。
拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃部門規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保障房屋安全，確需跨越規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由商城市規(guī)劃部門房屋拆遷管理處確定。拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：。建造、擴(kuò)建或重建房屋；
2。改變房屋和土地的用途；
3。出租房屋；
房屋拆遷行政主管部門對(duì)前款所列事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止通知書應(yīng)當(dāng)載明中止期限，最長(zhǎng)不得超過一年；拆遷人需要延長(zhǎng)中止期限的，必須經(jīng)房屋拆遷行政主管部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)中止期限不得超過一年。
納入拆遷范圍的房屋能否轉(zhuǎn)讓？不建議老百姓買房納入拆遷范圍，因?yàn)橹虚g糾紛太多，很容易影響自己的權(quán)益。在不明確列入拆遷范圍的房屋不能轉(zhuǎn)讓的情況下，買了該怎么辦？我們應(yīng)該向律師在線咨詢，提供好的建議。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
崔常山律師，遼寧大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)在山東元康律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。濟(jì)南大學(xué)成教學(xué)院特聘講師，主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實(shí)，法學(xué)素養(yǎng)深厚，有多篇論文刊發(fā)。擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)，婚姻家庭糾紛處理，勞動(dòng)糾紛處理，交通事故糾紛處理。
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