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寧波
如何在門面租戶拆除時獲得盡可能多的補償
1、 立面承租人如何在拆遷過程中得到盡可能多的補償首先，承租人要深刻檢討拆遷各方的權利義務，確定拆遷各方的主體。
如果只有業主和承租人可以談這個問題，但由于集體土地上的民營企業拆遷和國有改制不徹底的企業拆遷的原所有權不明，甚至土地出讓合同無效，各方權利義務不明確，拆遷補償后更容易發生糾紛。
此時，我們必須請專業人士幫助我們以合同或其他法律形式，就拆遷各方的權利和拆遷資金的分割方案達成民權協議，有效化解可能出現的法律風險。其次，承租人應積極準備被拆遷房屋產權關系證明、現有設備清單、勞動合同備案核查、裝修費用等相關材料。這些材料的準備往往不像想象的那么容易，匆忙準備的材料可能也認不出來。
產權關系證明主要包括房產證、土地證或租賃合同、土地出讓合同等；既有設備清單是指價格、規格、數量、使用年限、抵押等清單，企業在經營過程中實際使用的設備等；
勞動合同備案核查是指企業與企業實際用工簽訂的勞動合同，還應整理社會保險金、工資單等材料憑證；裝修費用的支出還應當有相應的發票憑證證明。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協議或者周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。
補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的回答。門面房屋承租人要想獲得更多的拆遷補償，首先要了解拆遷各方的權利義務，然后準備好被拆遷房屋相關財產的證據和經營期間收入情況的證據。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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