企業(yè)搬遷補償協(xié)議樣本甲方:乙方:南京市XXX房地產開發(fā)有限公司簽訂日期:南京市“甲方”):
法定代表人/職務:
委托人/職務:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
開戶銀行/賬號:
地址:
郵編:傳真:
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拆遷單位(以下簡稱“乙方”):南京XXXXXXXX房地產開發(fā)有限公司法定代表人/職務:
負責人/職務:
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根據(jù)xxxxx項目的進展情況,甲乙雙方嚴格遵守拆遷評估的有關法律法規(guī),在平等、公正的基礎上,共同委托評估有限公司對土地進行評估測算,并出具相關評估咨詢報告。雙方同意以評估咨詢報告為拆遷補償主要依據(jù)分析如下。根據(jù)評估報告結果,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱本協(xié)議),以遵守以下規(guī)定:第一條:,拆遷對象基本信息:拆遷對象所在地:建筑面積平方米,土地面積平方米,總建筑面積平方米。根據(jù)評估咨詢有限公司出具的第號咨詢報告,第號評估咨詢價格為元,評估咨詢總價為元,平均單價為元/m2。
第三條其他補償
根據(jù)雙方協(xié)商及甲方實際情況,除本協(xié)議第二條外的其他所有補償均按房產證上標明的建筑面積元/m2給予甲方,共計元。
第4條,賠償總額
賠償總額為本協(xié)議第2條和第3條之和,總金額為人民幣元(大寫:人民幣元整)。自本協(xié)議簽訂之日起日內,甲方應將涉及拆遷范圍內的房屋全部騰空,并移交全部房屋鑰匙、房產證原件及相關土地證,營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)和完稅證明復印件(加蓋公章)交給乙方,乙方應安排拆除。乙方應在甲方將房屋清空并提交上述所有文件和資料之日起日內,向甲方支付首付款人民幣元(大寫:人民幣元)。
2。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內向甲方支付全部余款人民幣元(大寫:人民幣元),雙方無爭議;在房屋交付過程中,如遇拆遷受阻,甲方自行處理,與乙方無關,第六條、違約責任和禁止行為甲方不得以任何理由拖延該房屋的交付。每延誤一天,甲方應向乙方支付賠償總額的1%作為違約金,乙方有權從賠償金中直接扣除。乙方不得以任何理由拖延付款。每延誤一天,乙方應向甲方支付賠償總額的1%作為違約金累計。禁止以非法暴力抗拒房屋交付和非法拆遷。
4。雙方應履行保密義務,不得向任何其他方披露或披露本協(xié)議的內容。
第七條爭議的解決
因本協(xié)議或本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生的一切爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交房地產所在地法院訴訟。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議(含附件)為甲乙雙方的完整協(xié)議。任何一方不得擅自更改或修改本協(xié)議的所有條款和條件。對本協(xié)議的任何修改、變更、增加或刪除,須經(jīng)雙方授權代表簽字確認后生效。
3。本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。所有補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的成立、生效、解釋和履行受中華人民共和國有關法律的管轄。本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。雙方簽署的每份協(xié)議均為原件。第九條本協(xié)議附件包括:
第十條其他約定事項
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:(蓋章或簽字)法定代表人:(蓋章或簽字)
委托代理人:(蓋章或簽字)
協(xié)議簽訂日期:年/月/日
簽訂地點:
需要使用企業(yè)補償?shù)模幌肫鸩輩f(xié)議的,可參照文中介紹的《企業(yè)拆遷補償協(xié)議(專業(yè)版)》樣本。如果想在拆遷企業(yè)中爭取更多的補償,需要找專業(yè)律師幫忙。這方面的律師很多律師網(wǎng)得到專業(yè)的建議。你知道嗎
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