第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

沒有土地使用證的自建廠房拆遷補償多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 689人看過

沒有土地使用證的自建廠房屬于違法建筑。在違法建筑拆遷補償問題上,要區(qū)分建筑物和建筑物使用的材料、建筑物內(nèi)的合法土地使用權(quán)和建筑物范圍、建筑物和建筑物內(nèi)的財產(chǎn)、拆遷補償金和拆遷補助金,拆遷補償與拆遷補償?shù)仁紫龋诓疬w補償中,要注意區(qū)分違法建筑和建筑材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定,“違法建筑和臨時建筑超過批準期限的,不予補償;臨時建筑超過批準期限的,予以適當補償。”拆遷時,對拆除的違章建筑不予補償。但不能認為拆除違建材料,拆遷人不需要補償。事實上,一些用于違法建設(shè)的材料在價值上可以獨立存在,違法建筑者對用于違法建設(shè)的材料擁有合法的產(chǎn)權(quán)。其次,在拆遷補償中,要注意區(qū)分建筑物范圍內(nèi)的違法建筑和土地使用權(quán)。如果違法建筑擁有合法的土地使用權(quán),即使違法建筑本身在拆遷中得不到補償,也必須考慮違法建筑業(yè)主的財產(chǎn)利益。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,拆遷人不得對使用該土地的違法建筑者給予補償;但是,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,違法建筑者已繳納土地出讓金,但出讓期限尚未屆滿的,拆遷人應(yīng)當對拆除違法建筑造成的土地使用收入損失給予適當補償。第三,在拆遷補償中,要注意區(qū)分違法建筑和建筑物內(nèi)的財產(chǎn)。違法建筑中的財產(chǎn)可以獨立于違法建筑而存在,違法建筑是違法建筑者的合法財產(chǎn),應(yīng)當依法予以保護。拆除人在拆除違法建筑過程中,不得侵犯違法建筑人的合法財產(chǎn)權(quán)益,否則應(yīng)當承擔法律責任。最后,在拆遷補償中,要注意區(qū)分拆遷補償、拆遷補助和拆遷補償。雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規(guī)定,對違法建筑的拆遷不予補償,但只能說明違法建筑者得不到拆遷補償,拆遷人仍需依法向違法建筑者支付拆遷補貼。拆遷補助包括搬遷補助、臨時安置補助等費用。拆遷人不得因違法建筑原因拒絕向違法建筑支付拆遷補助、臨時安置補助等費用。因拆遷程序和手段違法,侵害被拆遷人和房屋承租人合法權(quán)益的,應(yīng)當依法給予補償,即拆遷補償。

沒有土地使用證的自建工廠屬于違法建筑。在違法建筑拆遷補償問題上,要區(qū)分建筑物和建筑物使用的材料、建筑物內(nèi)的合法土地使用權(quán)和建筑物范圍、建筑物和建筑物內(nèi)的財產(chǎn)、拆遷補償金和拆遷補助金,拆遷補償及拆遷補償?shù)取H缬腥魏我蓡枺瑲g迎您在本網(wǎng)站進行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
陸于陽

陸于陽

執(zhí)業(yè)證號:

13310201410469653

浙江銀澤律師事務(wù)所

簡介:

法學本科畢業(yè),專職從事律師行業(yè)6年,已獨立辦案。

微信掃一掃

向TA咨詢

陸于陽

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 峨山| 珠海市| 和硕县| 犍为县| 乌兰县| 卢氏县| 白城市| 柞水县| 温泉县| 冀州市| 崇仁县| 若尔盖县| 阿城市| 新邵县| 田东县| 西昌市| 安塞县| 新晃| 吉林市| 小金县| 拉孜县| 枣强县| 宜兰县| 威宁| 乌什县| 东乡族自治县| 南召县| 木兰县| 宝坻区| 秀山| 沙田区| 吴桥县| 五峰| 收藏| 都江堰市| 新绛县| 清水县| 绥宁县| 宁武县| 洛扎县| 闵行区|