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寧波
如何補償拆除廠房
廠房拆遷的補償標準是什么？
1。《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條規定，拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助，并給予停產停業適當補償。上海市政府出臺的《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》規范性文件中，明確了租賃企業應當補償的事項：，設備拆除安裝費；
2，設備更換到新價格；
3，停產停業補償。其次，在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三個部分：
1。拆遷資產補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補償，以及因搬遷而損失的機器設備的補償；
2。拆遷補償費，包括拆遷前期費用、停工期費用、機械設備調試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等。基于拆遷政策的激勵成本，包括快速拆遷成本、拆遷激勵成本等。（1）房屋拆遷成本應按工廠標準進行補償。標準因地制宜，不按農舍標準。如果沒有房產證，至少要盡量參照工廠的標準或接近標準。
（2）結構附件補償：包括土壩、水池、廠房、道路、堡脊等，各種標準不同，但根據政策都是死的，所以不遺漏清查就可以了。（3）設備折舊。對于不能在工廠內移動的設備設施，應提供購置發票（收據）進行折舊補償。（4）搬遷費用。廠內可移動設備及其他設施的搬遷費用，根據搬遷的數量和距離自行計算，雙方協商一致。如果你提前搬家，會有獎勵費。（5）在談判中，如果你有合法的程序，如果你的土地租賃合同還沒有到期，你可以與政府談判獲得更大的補償。作為廠房，搬遷必然會影響生產，造成損失，這也會在補償中考慮。不過，也不是要瞞天過海，否則雙方就達不成協議。
以上是廠房拆遷補償的相關內容。企業還需要辦理相關手續等繁瑣的事務，從新建到搬遷等事情更多。下面還將介紹有關這些工廠的知識。你知道嗎
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