在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家征地審批流程
根據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，集體土地征用程序一般如下：
（1）申請建設用地（必須是國有土地，村鎮公共設施和村民住宅除外）；
（2）辦理農用地轉用審批手續；
（3）辦理征地審批手續；
（4）簽發征地通知書；
（5）實施征地補償（經批準的征地方案應與征地補償安置方案一起在征地區公布，并聽取意見。有爭議的，由縣政府組織協調，協調不成的，申請裁決。征地補償安置協議不影響征地方案的實施。征地補償安置方案批準之日起3個月內，全部支付征地費用。)第四十五條征收下列土地，由國務院批準：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過35公頃；
（三）其他土地超過70公頃。
根據國務院《基本農田條例》第二條第二款規定，基本農田是指根據一定時期內人口和社會經濟發展對農產品的需求以及土地利用總體規劃，不能占用的耕地。省、自治區、直轄市人民政府的征地審批權限為：（一）基本農田以外不超過35公頃的耕地；（二）其他不超過70公頃的土地。省級人民政府批準征收土地后，應當報國務院備案。同時，根據《土地管理法》第四條規定，我國實行土地利用管制制度，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。征收農用地的，應當按照土地管理法第四十四條的規定提前辦理農用地轉用審批手續。具體審批權限為：（一）省、自治區、直轄市人民政府批準的公路、管道工程和大型基礎設施建設項目占用的土地和批準的建設項目（二）在土地利用總體規劃確定的城市、村莊、集鎮建設用地規模范圍內，實施規劃的農用地轉為建設用地，由原批準土地利用總體規劃的機關按照年度土地利用計劃批準。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準；（三）其他農用地轉為建設用地的建設項目占用的土地，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征地審批和農用地轉用審批是兩個不同但又相互關聯的程序。
國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不需要單獨辦理征地審批。省、自治區、直轄市政府在征地審批權限內批準農用地轉用的，應當同時辦理征地審批手續，不需要單獨辦理征地審批手續。超過征地審批權限的，應當報國務院批準。
以上是相關答案。征地時，一般不需要向國務院提出申請，除非是基本農田。土地被征用后，一般會補償房地產或貨幣，由被拆遷戶自行選擇。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國有土地使用權出讓合同屬于行政合同嗎
2020-12-06違規造成的工傷事故怎么處理
2020-11-16股份有限公司的經理具有何種職權
2020-12-21股權轉讓違約要繼續履行嗎
2021-03-17合同法關于違約金標準
2020-11-15婚姻法解釋一
2020-11-24哪些繼承人喪失繼承權？
2021-02-28法人的民事行為能力與自然人的民事行為能力的區別
2021-01-29物權法（草案）名詞解釋-----建筑物區分所有權
2021-01-20失職失責造成危害該怎么處罰
2021-02-23離職了怎樣才可以拿到經濟補償金
2021-02-01分包給勞務隊屬于違法分包嗎
2021-02-23抵押物被另賣他人怎么辦
2020-12-26勞動糾紛多久過期
2020-12-15哪些人適合購買意外保險
2020-11-22保險合同給人下“套”
2020-11-11岑某訴某保險公司保險合同糾紛上訴案
2021-01-15如何防范保險糾紛
2021-02-20已履行如實告知義務的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05追尾但是損失不大要報保險嗎
2021-02-24