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寧波
土地補償需要征稅嗎
根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅[2005]45號），被拆遷人按照國家城鎮房屋拆遷管理標準取得的拆遷補償，予以免征個人所得稅。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷、處置所得有關企業所得稅處理的通知》（國稅函[2009]118號），因政府城市規劃原因，企業整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆遷）或處置相關資產，按照規定標準向政府取得的搬遷補償金，基礎設施建設和其他政策原因補償或者處分相關資產所得，以及通過市場取得的土地使用權轉讓（招標、拍賣、掛牌等）所得，應當按照下列規定處理：。根據《通知》規定，企業所得稅待遇應為政府行為導致的政策性搬遷，因企業自身原因導致的搬遷不按《通知》規定執行。搬遷企業的政策性收入應直接從政府財政和土地部門取得。被拆遷企業從取得土地使用權的企業直接獲得的補償，不屬于《通知》所稱的政策性拆遷收入。企業因政策性搬遷處置土地使用權以外資產取得的收益，可以按照通知規定處理。搬遷企業取得實質性補償的，按照簽訂補償協議時確定的公允價值確認收入。
2。搬遷企業取得政策性搬遷收入或者處置收入的，自政府搬遷公告和文件規定的搬遷期限開始的下一年起五年內，可以不計入應納稅所得額。五年期滿的年度，企業應當按照通知的規定，將實際取得的政策性搬遷收入或者處置收入計入當期應納稅所得額。五年期滿后，因同一搬遷行為再次取得的政策性搬遷收入或者處置收入，應當一次性全部計入當期應納稅所得額。
3。從搬遷或處置收入中扣除的項目，限于以下五項：為與搬遷前相同或類似的目的購置、建造新的固定資產的費用、購買土地使用權的費用、其他固定資產改良費用、技術改造費用，安置職工的費用。其他費用不予扣除。企業在企業所得稅前扣除因搬遷而拆除的固定資產、其他資產的報廢損失或者安置職工的其他費用的，不得重復計入扣除。
4。搬遷企業取得第一次政策性搬遷收入或處置收入的年度納稅申報表時，應當提交政府的搬遷文件和公告、原占用土地已招拍掛的文件、確定的政策性搬遷補償收入總額由政府提供的實物補償方案、政策性搬遷收入或處置收入、固定資產置換或改良、購買土地使用權收支預算、技術改造、購買其他固定資產、安置職工計劃或立項報告應當向企業所得稅主管稅務機關備案。五年期終了，企業應當向主管稅務機關申報固定資產和土地使用權置換、其他固定資產購置、固定資產改良、技術改造、職工安置等實際支出計劃和項目文件。
以上為準相關答案。通常，如果是征地補償，此時免征個人所得稅。如果我們有一些工作或業務收入，我們需要繳納個人所得稅，搬遷補償金將根據當地實際規定確定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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