在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在農村房屋拆遷中，村委會能否代表村民簽字
在農村房屋拆遷中，村委會能否代表村民簽字？
土地管理法實施條例第二十六條規定，土地補償費屬于集體經濟組織；地上附著物、苗木的補償費屬于地上附著物、苗木的所有人；地上附著物和苗木的補償費屬于地上附著物和苗木的所有者；安置補助是失地農民的保障，必須專款專用。如果不需要統一安置，需要直接支付給失地農民。
村委會能否代表征收方與村民簽訂補償安置協議？根據《土地管理法》及其實施條例和《土地征收公告辦法》的有關規定，有關市、縣人民政府土地行政主管部門在征地補償安置方案批準后，在征地范圍內實施。根據上述規定，市、縣人民政府土地行政主管部門或其委托的部門為主體，與被征收人簽訂補償安置協議。那么在實踐中，村委會能否代表征收方與村民簽訂協議呢？這需要根據情況進行分析：
1。村委會接受征收方的委托，并有書面委托書。合法征收程序生效后，在無其他違法原因的情況下簽訂的補償協議。對本協議的履行發生爭議的，可以立即追究委托方的征收責任和受讓方的違約責任。
2。村委會不接受委托，未經任何征地審批，就組織協議征地、協議拆遷，并與村民簽訂補償協議。這違反了土地管理法的有關規定。村委會根本沒有這樣的權力，簽訂的協議性質上是無效的。如果村民簽訂了這樣的補償協議，可以向法院起訴確認協議無效，也可以要求國土部門對其行為進行調查。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，必須經過與居民協商的過程，然后由居委會參與簽約過程，而開發商無權單方面與居委會達成共識。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進行網上法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇傭童工該如何
2021-03-15律師費用由誰承擔
2021-01-12公司重組上市有代持股是否合法
2021-03-182020年上海專利申請詳細步驟是怎樣的
2020-11-26合伙人退伙要退本金嗎
2021-03-20借條應該怎么規范書寫才能避免引起借貸糾紛
2021-02-05夫妻財產約定效力的相關規定
2021-02-10贈與合同受贈人后期簽字可以嗎
2021-02-08老人能要以前的贍養費嗎
2020-11-15審判階段律師可以做什么
2020-11-09順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么
2021-01-22企業未成立工會怎么解除合同
2021-02-10顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關費用有哪些
2021-03-09什么是房產調查
2020-11-29從業人員可以解除勞動合同但應當提前多久申請
2020-12-29企業停產期間經濟補償金標準
2020-11-17飛機延誤一天賠償多少
2021-02-23保險公司在有第三者責任保險的該怎么做
2021-01-02沒在現場報案保險公司需不需要理賠
2021-02-23保險理賠的流程分為哪些
2020-12-21