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寧波
2020年農村房屋拆遷多少一平方米，安置補償什么樣
國家征收的一平方米宅基地補償費是多少？目前，農村宅基地征收主要包括三種補償方式。一是土地補償費，是指征收的宅基地面積，一般按一平方米補償；二是安置費補償。我們都知道，農村居民宅基地的征收意味著宅基地上的房屋將被拆除。這時，他們需要重新安置，并且會有安置費；第三種是房屋附屬物。宅基地被征收后，房屋將一并拆除。將根據不同類型的房屋進行補償。磚房和粘土房的補償標準不同。具體補償標準需看當地政府出臺的相關文件。一般國家征收宅基地時按照計算公式計算補償費，其中宅基地補償公式不同于房屋補償公式，具體如下：
1。宅基地補償價格的計算公式為：宅基地補償價格=（當地普通住宅指導價-房屋置換為新均價）×住戶平均安置面積／住戶平均宅基地面積
需要注意的是：宅基地面積補償價格一般為：由區縣人民政府參照一定時期的綜合實際情況、一定區域內普通商品房均價、城市規劃等確定；拆遷中確定的宅基地面積應當依法核定，不得超過控制標準。房屋拆遷補償的計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價
農村房屋拆遷的補償方式是什么？
1。貨幣補償
根據當地經濟狀況和房地產價格水平，由專業評估機構計算被拆遷房屋的補償，然后給予房屋所有人的補償。
2。產權置換
產權置換不是補償款，而是補償住房。相關部門將按照法定程序對房屋的面積和價值進行評估，建設單位將為您置換同等價格的房屋產權。
3。綜合補償是貨幣補償和產權置換的綜合形式。現在很多地方的房價和地價都在上漲，尤其是城市周邊的農村地區。此時，建設單位已經知道單純的貨幣補償無法獲得土地使用權，他們會采取貨幣補償和產權置換的方式同時進行補償。在農村，土地補償一般分為置換補償和貨幣補償兩種形式。具體標準由政府制定，下級政府制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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