價(jià)格補(bǔ)償是否合法是拆遷補(bǔ)償三種形式之一，當(dāng)然是合法的。被拆遷人按規(guī)定價(jià)格購(gòu)買被拆遷房屋原所有人的房屋，并注銷其產(chǎn)權(quán)。采用這種補(bǔ)償方式時(shí)，被拆遷房屋按重置價(jià)格評(píng)估的，補(bǔ)償金額按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。在實(shí)施定價(jià)補(bǔ)償時(shí)，必須對(duì)原抵押、留置房屋進(jìn)行清理，然后進(jìn)行補(bǔ)償。如何處理不合理的拆遷補(bǔ)償應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手：

1。拆遷開始時(shí)，被拆遷人必須注意收集拆遷人和政府部門出具的文件，包括：拆遷通知書、拆遷地塊建設(shè)工程批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位、農(nóng)村房屋拆遷資格證、拆遷許可證文件，以及兩份內(nèi)部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金證明）。其中，有兩份內(nèi)部文件需要提交政府進(jìn)行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償的實(shí)施細(xì)則或辦法。

2。在賠償協(xié)商過程中，如有必要，應(yīng)保留錄音作為證據(jù)。

拆遷通知發(fā)布后，拆遷公司發(fā)現(xiàn)被拆遷人協(xié)商的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因?yàn)椴疬w很可能利用社會(huì)閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，必要時(shí)做好記錄，“這些話可以作為今后協(xié)商獲得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索。一些拆遷戶沒有固定的證據(jù)，難以證明對(duì)方的口頭承諾。”。評(píng)估房屋時(shí)，報(bào)告不符合實(shí)際要求，重新評(píng)估房屋，評(píng)估公司人員來房屋時(shí)，被拆遷人還應(yīng)要求其出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)和工作許可證。在評(píng)估報(bào)告中，“對(duì)與房屋實(shí)際面積、裝修、層高不符的地方要提出質(zhì)疑，評(píng)估人員要詳細(xì)記錄，必要時(shí)重新評(píng)估。”。

事實(shí)上，從以上分析可以看出，估價(jià)補(bǔ)償是我國(guó)后續(xù)拆遷的三大補(bǔ)償方式之一，因此它自然是合法的。當(dāng)然，有一個(gè)先決條件，就是要按照法律程序和規(guī)定完成估值過程。如果估值不合理，可以咨詢律師尋求幫助，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎