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拆除溫室有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 313人看過

1、 拆除溫室房屋有沒有補償。補償總額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+地級補償系數(shù)+建設項目使用補償系數(shù))。土地等級補償系數(shù)為:7級土地0-0.1,6級土地0.1-0.2,5級土地0.2-0.3,4級土地0.3-0.4,3級土地0.4。建設項目用地補償系數(shù)為:市政設施和公益性用地0,倉儲業(yè)用地0.1,房地產開發(fā)用地0.2,商業(yè)用地0.3。公路建設用地地上建(構)筑物拆遷補償標準。林木、果樹按畝適樹數(shù)補償,低于畝適樹數(shù)的按實樹數(shù)補償。

當?shù)匦枰鸪r田水利設施的,按照部分拆除的規(guī)模和實際價值進行補償。城市基礎設施和社會公益性項目的搬遷,按照重置價格給予補償。

征地公告后種植的各類植物、建筑物、構筑物和其他附著物,不予補償。

近期城市建設規(guī)劃范圍內集體征地拆遷補償指導價由市國土資源管理部門根據(jù)市場價格變化定期評估、調整并公布。

征地拆遷工作在國土資源管理部門的監(jiān)督指導下,由項目法人提出申請,委托具有拆遷資質的單位依法實施。

拆遷前,項目法人應披露征地拆遷補償安置方案和標準。根據(jù)公布的補償指導價,拆遷補償當事人應當協(xié)商確定補償事項,并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的,拆遷補償當事人應當委托具有房地產評估資質的評估機構,通過評估確定補償價格。賠償標準有爭議的,由所轄地區(qū)的鄉(xiāng)級以上人民政府協(xié)調。協(xié)調不成的,當事人應當向征地拆遷主管部門書面申請行政裁定。拆遷補償糾紛不影響征地方案的實施。二是法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長期生活有保障。在征地中,應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,并為被征地農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十九條被征地的農村集體經(jīng)濟組織應當向成員公布征地補償費的收支情況,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征地單位的征地補償費和其他有關費用。

通過小編的介紹,我們可以了解到,按照規(guī)定,溫室房屋的拆遷是有補償?shù)摹>唧w補償需根據(jù)實際情況確定。法律中有相關規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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浙江漢橋律師事務所

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2016年畢業(yè)于寧波大學,首次參加司法考試,便以416的高分通過,精通民間借貸,交通事故,刑事辯護。

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