在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
倒塌的農村房屋能否得到征地拆遷補償
答復：根據《國土資源部關于確定土地所有權和使用權的規定》第二十九條的規定，因原房屋拆遷、改建或者自然倒塌，改變實際土地用途的，國有土地使用權經依法審批后，可以確定為實際土地使用者；空地、房屋倒塌、拆除后，國有土地使用權超過兩年仍未恢復的，由縣級以上地方人民政府收回。根據我國《土地管理法》的相關規定，農村宅基地上的房屋在倒塌后已經失去了應有的屬性。根據宅基地和土地隨房無償使用的原則，房屋倒塌后兩年以上未使用的，不再享有宅基地使用權。倒塌的房屋能否獲得征地拆遷補償？
問：1980年我從部隊退役后，回到家鄉務農。1986年，我外出打工，現在還在農村注冊。我在村里有一所舊房子，1989年被大火燒毀，只留下破墻。現在，我在外地購買了商品房，村里也沒有收回我的宅基地，但一直沒有修繕重建。現在拆遷征地涉及我的老房子，我能享受拆遷補償和征地補償嗎？
A：您已在外地購買商品房，但戶籍未遷入城市，身份仍為農村村民。根據《民法通則》第一百三十七條的規定，人民法院對20年以上權利受到侵害的，不予保護。這個農村宅基地的附著物只是一堵破墻，20多年沒有使用，你的附著物不受法律保護。到目前為止，村委會還沒有收回宅基地的使用權。你仍然是宅基地使用權的所有者。現在你可以享受和其他村民一樣的補償了。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛訴訟的訴訟時效怎么確定
2021-01-03在商場摔傷賠償金額一般是多少
2021-03-14共同保證應注意的問題有哪些
2020-12-24欠款合同幾年失效
2021-02-15申請財產保全,可以采取哪幾種擔保方式
2021-01-02交通肇事致人死亡怎么認定
2020-11-28商業銀行從事不正當競爭怎么辦
2020-11-08購房之后應怎樣避免吃虧
2021-03-04房地產開發五證指什么
2021-01-29停薪留職員工還簽訂勞動合同嗎
2021-02-19競業限制期間可否申請專利
2020-12-30聘用的臨時工是否存在勞動關系
2021-01-25保險合同的概念是怎么樣的
2021-01-05人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08海上保險合同保險標的規定
2021-03-164s店涉嫌欺詐怎么索賠
2021-02-06肇事逃逸保險公司拒賠案件
2020-12-27如何讓保險索賠變得容易
2020-11-12單方交通肇事為什么理賠難
2021-01-11免賠額的相關知識有哪些
2020-12-14