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寧波
同時，你能否要求對要搬回來的房子進行貨幣補償
對同時搬遷的房屋要求貨幣補償可以嗎。主要由被拆遷人來決定拆遷補償金是搬回房子好還是搬回錢好。如果房子的預期價值會大幅上升，可以委托其將房子搬回來。被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產權房進行置換。
動遷房是開發商在征收土地時對被拆遷戶進行補償的房屋，動遷房的概念源于拆遷，是我國特殊拆遷政策的產物。在拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式。拆遷戶補償購買的商品房與普通人購買的商品房沒有區別。他們都花錢買房，購房者的身份也是一樣的。
購買動遷房的注意事項
動遷房在二手市場掛牌，約占整個二手市場的10%。總體上有兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有動遷協議。
作為第一種情況，業主取得了商品小區的房產證。這些房屋可以用于二手交易或租賃交易，因為在二手交易過程中，房產證是房管局認可并監督的。因此，有房產證的房子可以在交易所正常過戶，這對購房者來說是很有保障的，不必擔心其他事情。不過，還有一種情況，那就是只有開發商的動遷協議掌握在業主手中，這就需要購房者有更多的心。這些房屋的業主手中只有開發商的動遷協議，因此在做二手交易時，不能在房地產交易所辦理過戶公證和更名。因為動遷協議只是業主和開發商之間的私人商業協議，這個協議一直沒有得到房管局的認可。因此，雙方進行交易時，只能到公證處做公證交易，只有在“房產證”出來后才能做真正的過戶交易。
很多房主要求必須先收取一定的定金，甚至是80%~90%的建房款，作為客人購房的保證，余款將在真正過戶交易后支付。由于所有權人不能保證何時能夠真正實現所有權的轉移，這就給買方帶來了一定的交易風險。部分歸還的房屋沒有房產證，或者取得房產證時，面積可能與原協議面積不符，導致需要補交。這些因素導致同一棟樓的回遷房比商品房更方便。因此，需要購房搬遷時，一定要注意房屋的產權及相關細節，盡量咨詢一些有信譽的大型中介公司，盡量避免不必要的損失。從以上分析可以看出，在我國房屋被征收時，當國家需要進行補償時，我們往往只能選擇兩種方式中的一種，而不能兩者兼而有之。當事人不必擔心自己的權益會受到損害，而金錢補償的價值往往相當于要搬回來的房子的價值，如果利益受到損害，我們可以咨詢律師，律師協會還提供律師在線咨詢服務，歡迎法律咨詢。你知道嗎
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