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寧波
樣本獲取協議
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）：
以下簡稱甲乙雙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：
<1。乙方同意轉讓一處房產的產權（產權證號：土地使用證號）。甲方將在嘉禾尚園社區新搬回一套90平方米的商住樓（店），總面積80平方米，乙方總面積170平方米。另外，甲方按2000元/平方米的拆遷價格向乙方支付現金75580元。乙方所需面積大于或小于拆遷面積的，按拆遷價格結算。甲方取得該商品房預售許可證后，應及時通知乙方簽訂《商品房買賣合同》，待新房交付使用、房屋產權證相關手續辦理完畢后收回本協議。二是辦理房產證：房屋交付使用時，乙方付清全部房價差價后，甲方提供房產證相關手續，協助乙方辦理房產證，費用按國家規定由雙方承擔。三是房屋交付時間為2013年12月30日。如該房屋不能按期竣工，甲方應自違約之日起每月向乙方支付租金500元，直至該房屋交付使用。（4） 甲方交付房屋時，乙方未支付該房屋差價的，甲方應向乙方收取差價5%的違約金。本協議簽訂后，甲方應通知乙方在5日內將房屋騰空交由甲方拆除，并將土地使用證、產權證、身份證復印件等相關證件交給甲方。其他協議：
1。改變房屋位置：商住樓（商鋪）位于宏源超市正對面（約原拆遷地點，兩戶應相鄰居住）；房屋位于商住樓（商鋪）北側第一居民樓中間單元二樓東側。
2。換房面積按第一條執行。超（多）缺（少）平方米不得超過3%或低于3%。凡超（多）缺（少）平方米按拆遷價格（住宅2000元/平方米，商業6000元/平方米）補償。所有超（多）缺（少）平方米由甲方免費贈送。
3。剩余面積甲方一次性支付乙方現金75580元。7不得違反本協議。如發生違約，違約方應承擔相應的經濟和法律責任。8本協議一式三份，甲方、乙方、委托方各執一份，簽字后生效。
甲方法定代表人（簽字）：
委托方式代表人（簽字）：
乙方法定代表人（簽字）：
日期
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