在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷中的商業用房有哪些補償方式
在房屋拆遷過程中，商業用房的補償方式有哪些。法律法規對鑒定標準沒有統一規定，導致各地標準不一。
主要有以下標準：一是房屋所有權證登記為標準，只要登記為營業用房，就會按照營業用房進行補償；二是有合法的營業手續為標準，只要有合法有效的營業執照，就按營業所賠償。二是補償依據。一是土地法律法規規定，農村經營性住房屬于集體土地的附著物。根據《土地管理法》第四十七條“被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”和“被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定《土地管理法實施條例》第二十六條，“土地上附著物和青苗的補償費歸附著物和青苗的所有人所有”，可見，按正常營業收入向實際經營者支付經營性住房補償是合法合理的。同時，由于不同地區經濟發展水平不同，應該由地方政府來決定。二是民法規定，根據《中華人民共和國物權法》第四十二條規定，“被征收單位和個人的房屋和其他不動產應當依法予以拆遷和補償，維護被征收人的合法權益”，可見，既然已經辦理了相關的合法營業執照等手續，被征收人的合法權利就必須得到維護和保護。
以上是律霸編輯組織的關于上述問題的相關知識。本網站為您提供專業的律師咨詢。如有任何疑問，請進入律霸咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
確認合同效力能調解嗎
2021-03-16評估時如何確認知識產權種類
2020-11-19字體侵權按什么賠償
2020-12-10民事法律行為的有效條件需要哪些
2021-02-19勞動糾紛處理時效
2021-03-13交通事故被保險人無責,保險公司被判賠償
2020-12-18傷者死亡駕駛員駛離現場全責保險公司怎么賠付
2021-01-16機動車損失險理賠需什么材料
2021-03-14瑕疵保險憑證的效力如何
2021-02-08財產保險事故發生后應該如何處理
2020-11-07保險合同違約的利息怎么計算
2020-12-04保險代理人的業務范圍
2021-03-23土地承包經營權入股是什么意思
2021-02-13土地轉讓的辦理程序是怎樣的
2020-11-09寧波拆遷安置房如何辦理過戶手續
2021-02-08農村房屋拆遷兩個戶口如何安置
2021-03-17要拆遷的房屋租賃合同怎么寫
2021-01-21宅基地種的樹拆遷怎么補償
2021-01-31企業拆遷評估報告太低怎么辦
2021-01-27房子賣了沒過戶現在拆遷能拿補償款嗎
2020-11-21