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寧波
城市房屋拆遷中承租人的補償項目是什么
城市房屋拆遷中承租人的補償項目有哪些？1拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷費，又稱搬遷補助費。”被拆遷人與承租人就費用有約定的，按約定辦理；沒有約定的，“房屋由承租人使用時，發給承租人。
2。提前搬遷獎勵
一些地方規定，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人可以給予搬遷獎勵費。
3。臨時安置補助（過渡費）
過渡期內，被拆遷人或房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；因被拆遷人責任延長過渡期的，臨時安置補助金從過渡期逾期當月起增加，因此承租人自行安排居住時，應領取相應的臨時安置補助金。
4。停業損失
因拆除非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。因此，承租人因拆遷停止生產、經營的，承租人有權要求相應的賠償。根據《合同法》第二百二十三條第一款的規定，承租人經出租人同意，可以在租賃物上改進或者增加其他物品。承租人改進或者增加的物品主要體現在房屋的裝修和附加設施上。承租人與被拆遷人對該項改造、增設有約定的，按約定處理；沒有特別約定或者約定不明確的，應當向承租人支付該部分的拆遷補償金。
6。區位差異補償
當房屋建筑面積大于土地利用面積時，按房屋建筑面積計算區位差異補償面積；當房屋建筑面積小于土地利用面積時，根據土地利用面積計算區位差補償面積。但補償金僅限于具有福利分房性質的公房承租人，其他類型承租人無權享受。上述內容是對“城市房屋拆遷承租人補償項目”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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