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拆遷商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 659人看過(guò)

拆遷補(bǔ)償又稱(chēng)征收補(bǔ)償，是指在土地征用過(guò)程中，對(duì)住宅或非住宅房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，依法對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，并給予房屋產(chǎn)權(quán)人一定的補(bǔ)償。那么，拆遷商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中的停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用以及材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用，以及解雇員工的補(bǔ)償。二是根據(jù)拆遷政策，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等需要看拆遷協(xié)議書(shū)，才能確定拆遷是否合法，以及可以要求什么補(bǔ)償。三是非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，還將給予補(bǔ)償：房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期內(nèi)，根據(jù)登記在冊(cè)職工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記在冊(cè)職工實(shí)際人數(shù)，給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中，過(guò)渡期不滿(mǎn)18個(gè)月的，賠償6個(gè)月；過(guò)渡期超過(guò)18個(gè)月不滿(mǎn)24個(gè)月的，賠償10個(gè)月；因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的，每延長(zhǎng)一個(gè)月賠償1個(gè)月逾期一個(gè)月。因房屋拆遷造成停租的，按房屋管理部門(mén)出具的《房屋租賃證》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%給予補(bǔ)償，直至房屋被收回。（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的拆遷文件為準(zhǔn)）

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楊余娜浙江共業(yè)律師事務(wù)所丨浙江 寧波
執(zhí)業(yè)證號(hào)：13302201611587051
民間借貸 婚姻家庭 刑事案件 合同糾紛

簡(jiǎn)介:

楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。業(yè)務(wù)專(zhuān)攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買(mǎi)賣(mài)合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣⑵髽I(yè)法律顧問(wèn)。楊余娜律師受過(guò)專(zhuān)業(yè)性法學(xué)專(zhuān)業(yè)教育，對(duì)所承辦的案件一絲不茍，認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源，根據(jù)不同案件情形針對(duì)性提出有利辯護(hù)或策略。對(duì)于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn)，最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水，發(fā)現(xiàn)通常來(lái)找律師的當(dāng)事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響，可通過(guò)一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢(shì)！
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