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寧波
門面拆除和商店拆除一樣嗎
門面拆遷與商鋪拆遷相同
門面拆遷與商鋪拆遷屬于非住宅房屋拆遷，補(bǔ)償相同。
拆遷補(bǔ)償方式：
貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的不同法律依據(jù)和專業(yè)評估確定的一種補(bǔ)償金額。介紹了三種法定評估依據(jù)：
市場評估價格是指被拆遷房屋的市場價格。房地產(chǎn)估價是專業(yè)估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價目的、估價原則、估價程序和適用的估價方法，在估價時點(diǎn)對房地產(chǎn)進(jìn)行客觀、合理的估價價格，是對某一價值進(jìn)行估定的活動。
商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。
重置價格是指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價時點(diǎn)的價格水平，采用估價時點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能用途的新建筑物所確定的正常價格。
以上三種價格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。財產(chǎn)權(quán)置換也稱為財產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：
搬遷。異地安置是指開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)的增減，嘗試用等價物替代產(chǎn)權(quán)。
重新安置。安置是指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。
附件：目前，我國各大城市都規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)淖畹腿司娣e，如上海的最低人均面積為22平方米。
我們提醒您，門面拆遷和商鋪拆遷屬于非住宅房屋拆遷，補(bǔ)償是一樣的。貨幣補(bǔ)償是一種基于不同法律依據(jù)，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估的補(bǔ)償金額。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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