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寧波
律師在拆遷談判中的作用
1、 但在現實生活中，人們發現與開發商的溝通存在很大的障礙，其權益在一定階段進入了僵局。由于拆遷過程中當事人與政府之間信息獲取的不平衡，當事人所能獲取的最直接的信息是在拆遷過程中，這只是簽訂補償協議的最后階段。因此，拆遷當事人可以準備充分的信息和證據，為處理當事人的維權行為提供法律依據。
2。在與政府和其他拆遷方的對話中，在觀念上，民眾和拆遷方的地位是不平等的，政府依靠強大的政府壓力和權力對補償施壓，因為拆遷方沒有能力對抗。
3。在政府之間的溝通中，政府會按照所謂的國家規定進行拆遷。一方面，它會通過強拆施加壓力。另一方面，政府或其他拆遷方在限期內不能動遷的，會降低或不給予獎勵，并將拆遷交給拆遷公司，這與政府推卸責任等言語或行為無關，以促進群眾搬遷。
4。事實上，搬遷群眾在最后一刻非常猶豫。他們擔心，如果搬遷期限過了，就得不到搬遷獎勵，這是一種損失。另一方面，在與政府交涉的過程中，政府態度強硬，不配合政府拆遷。壓力很大，所以他們進退兩難。律師的作用是掌握案件的過程。每一次談判實際上都是整個維權過程的一部分。也就是說，它是在談判中推動案件的一種手段、一項重要措施。一方面可以固定證據，為當事人維權做好充分準備；另一方面可以掌握拆遷方在拆遷補償過程中的底線，了解案件進展情況和拆遷中的相關因素；最后，如果進展順利，它可以在最短的時間內結束拆遷補償的協商，滿足當事人的合理要求。就地位而言，與普通人相比，律師是法律的代表。他們有合法的權利來保護自己的權利，如調查證據、辯護等。因此，政府或其他拆遷方不會以不公平的態度對待他們，他們做事時會受到約束，這有利于維護當事人的合作合法權利。
3。從時間上講，律師工作的一個主要功能就是控制時間，什么時候談，怎么談，談什么，怎么談，談完之后做什么等等，我們要有清醒的頭腦。因此，在談話過程中，律師可以很好地收集信息，為其他權利保護行動奠定基礎，無論是訴訟還是調解。
4。在這個過程中，拆遷是一個復雜的過程。辦案的過程不是一個行為完成的，而是其他行為的整合，比如調查政府的公開信息、訴訟、談判、調解等，在這些過程和手段中，律師的工作會總結出一系列的事情來控制全局。
小編律師網提醒你，如果在拆遷談判中聘請律師，即使要花錢聘請律師，也可以為自己爭取最大利益。你知道嗎
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