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寧波
家庭小工廠拆遷補償需要完善哪些程序
家庭小作坊拆遷補償需要完善哪些程序，拆遷補償是指房屋征收部門自行或者委托房屋征收實施單位對房屋所有人（以下簡稱房屋所有人）給予公平補償（被征收人）依照我國集體土地和國有土地拆遷補償標準的規定，征收國家集體土地上單位和個人的房屋。房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣人民政府負責本行政區域內的房屋征收補償工作。
被拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償協議后，由被拆遷人報區縣房產局備案，經雙方同意，也可以進行公證。此外，拆遷補償協議簽訂后，拆遷人應當將土地使用證、房屋所有權證原件報送市、區、縣房產局辦理注銷登記。拆遷家庭小工廠的補償是多少？
1。房產權屬表明房產證和土地證都有，用途應為住宅，按住宅用途進行補償。如果是國有土地，將按照新征收條例的市場價值進行補償。
2。既然有營業執照，就應該賠償生產經營損失。
3。如果是機械設備，應該有設備搬遷費；如果設備不能搬遷，將以新的價格補償更換。
拆遷前，通常簽訂拆遷補償協議。至于拆遷補償費，拆遷補償費一般包括：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
以上內容是對“家庭小工廠拆遷補償需要完善哪些程序”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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