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寧波
土地預(yù)審的流程是怎樣
一、土地預(yù)審的流程是怎樣
1、項目用地單位提出申請。
2、受理。
責任單位為地籍規(guī)劃股，對申報材料(申請表、申請報告及選址意見書或規(guī)劃許可證)齊全的，收件并組織材料;對申報材料不齊全的，退件并告知補全。
3、勘測定界，責任單位為勘測定界機構(gòu);對項目占地情況進行勘測定界。
4、審查。
(1)建設(shè)項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;
(2)建設(shè)項目用地規(guī)模是否符合有關(guān)建設(shè)用地指標的規(guī)定;
(3)建設(shè)項目占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行;
(4)征地補償費用和礦山項目土地復(fù)墾資金的擬安排情況;
5、局領(lǐng)導(dǎo)逐級審批。
6、出具審查意見。
二、需要哪些材料
1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;
2、建設(shè)項目立項文件【投資主管部門下達的項目建議書批復(fù)(審批項目);或投資主管部門出具的《核準項目服zd務(wù)聯(lián)系單》(核準項目)，或投資主管部門出具的備案文件(備案項目)，或其他依據(jù)文件】。
3、規(guī)劃用地紅線圖(原件)或征收(用)土地勘測定界圖(原件)，建設(shè)項目區(qū)位圖(土地利用總體規(guī)劃局部圖);
4、建設(shè)規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見書及附圖(復(fù)印件);
5、建設(shè)項目可行性研究報告、核準或備案項目申請報告;
6、工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅證明(復(fù)印件);
7、已完成方案設(shè)計的項目需提供設(shè)計方案及總平圖;
8、其他需提供的材料(如:項目所在位置地形數(shù)據(jù)光盤)。
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