在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居民樓拆遷如何補償
具體案例：
我家在湖北省武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)街道附近有一套房子。為了增加收入，父母幾年前開了一家小吃店，拿到了營業(yè)執(zhí)照，但房產(chǎn)證上說是住宅。幾天前，我從鄰居那里聽說要拆了。請問，如果遇到拆遷，能否按商品房補償？
詳細回答：
你問的其實是界定房屋用途的問題。從地方立法的角度看，目前還沒有完全統(tǒng)一。有的實行房屋權(quán)屬登記，有的實行房屋實際使用，有的實行房屋權(quán)屬登記和實際使用。根據(jù)國務院辦公廳《關(guān)于認真做好城市房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》，明確規(guī)定“對產(chǎn)權(quán)為住宅但已取得營業(yè)執(zhí)照的房屋的經(jīng)營性使用補償根據(jù)法律規(guī)定，在拆遷范圍內(nèi)，各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當補償。”，“個人房屋被征收，公共房屋承租人改變房屋生產(chǎn)經(jīng)營用途的，按照住宅給予征收補償。但在本辦法發(fā)布前，住宅已作為商業(yè)門面使用，并取得以該住宅為注冊地址的工商營業(yè)執(zhí)照的，對實際用于經(jīng)營的部分可以給予適當補貼。補貼標準原則上不超過商品房門面與住宅市場評估差價的50%，具體標準由各區(qū)人民政府制定。”
據(jù)此，在您的小吃和房屋得到補償后，您可以獲得商住樓評估價差價50%的補貼。
附件：根據(jù)工商行政管理局的最新要求，公司注冊地址必須在商品房內(nèi)，不得在住宅內(nèi)。住所用于公司登記的，必須經(jīng)所有鄰居同意，方可用于公司登記。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
怎樣追加股東承擔債務責任
2021-03-08沒有談好賠償款可以強拆嗎
2020-12-25二房東可以開房屋租賃發(fā)票嗎
2021-01-16行政處罰信息公開多長時間
2021-01-15債務訴訟時效該如何計算
2021-02-10兩個以上法院有管轄權(quán)如何處理
2020-12-26車禍不夠傷殘如何賠償
2020-11-18聘用合同被解除能獲得經(jīng)濟賠償嗎
2020-12-31建筑施工強制性規(guī)范有哪些
2020-11-16未支付經(jīng)濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05勞動合同主體變更需要重新簽訂勞動合同嗎
2021-03-08不批準年假強休算曠工嗎
2020-12-12沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19勞動糾紛發(fā)生后調(diào)解期限是多久
2021-03-11用人單位調(diào)動工作地點,勞動者有權(quán)拒絕嗎
2021-02-26定期壽險與終身壽險的區(qū)別是什么
2021-03-24保險合同要怎么簽訂
2021-03-01順利理賠八大秘訣
2020-12-20車禍保險公司一年沒賠償怎么辦
2021-01-28保險中介是什么意思
2020-12-20